历经三年多的拆迁后，宁波主城区的“西南门户”、“加快构筑现代都市”战略中重点打造的重大功能区块之一——鄞奉路滨江商务居住区，昨日迎来了首个重大项目的开工。这个位处长丰桥东、奉化江畔的项目，拟建成为一个集商业、办公、居住等功能于一体的高品位城市综合体。

　　该项目所在地块，由鄞奉路、奉化江、长丰桥和规划澄浪桥围合而成，形状类似扇形，于今年初被城投置业以29.26亿元的总价竞得——这是迄今本市成交的总价最高的一幅地块。项目总建筑面积约38万平方米，其中近22.5万平方米为商业、商务类建筑——这样的规模，和天一广场相当。

　　据项目建设方城投置业透露，这里将建设的内容，包括滨江休闲公园、文化广场、高端时尚商业、国际精品酒店、甲级写字楼等；项目的设计方案交由世界顶级设计咨询团队完成，预计三年左右完工。“我们的目标，是把这个项目打造成为宁波乃至长三角又一张亮丽的名片。”

　　这个项目并非鄞奉片区的全部。按照规划，鄞奉路滨江商务居住区东临奉化江、南至丁家桥、西至南塘河、北至萧甬铁路，总面积约1.6平方公里。规划将鄞奉片区定位为：宁波CBD(中央商务区)的扩展基地，以商务、居住为主，集中现代服务业的各种业态，兼容商贸、娱乐、历史文化等功能的滨江综合性片区。昨天开工的这个项目的规模，只占到整个鄞奉片区总建筑规模的约1/5。

　　在《加快构筑现代都市行动纲要(2011-2015)》中，鄞奉路滨江商务居住区要完成投资约137亿元。按照建设时间表，到2015年，鄞奉片区将建成一期首批区块和一期二批区块，并开工建设二期区块，基本建成为以居住和商务为主的滨江综合性片区。其中，一期首批区块东临奉化江、西至解放南路，南至一期二批；一期二批区块北接萧甬铁路，南至震丰村外来人员公寓楼，东、西两面分别是奉化江和南塘河；二期区块东临奉化江，西至南塘河，北接震丰村外来人员公寓，南至碶闸桥。(记者 程旭辉)