海曙新闻网讯(记者张黎升 通讯员洪彬)日前，海曙区以89.33的高分顺利通过2011年度浙江省国土资源节约集约模范县(市、区)达标考核，节约集约“三效”举措提升中心城区土地利用率。

　　“低效”土地二次开发高效拓展空间

　　2011年起，我区率先尝试利用区内闲置低效工业厂房发展服务业的试点工作，建立了《海曙区调整工业用地结构促进土地节约集约利用联席会议制度》，至今，已先后批准后河巷19号、体育场路2号等6个利用原厂房发展服务业项目，新增商业服务业土地面积5.8万余平方米，收缴土地收益金504万元。

　　改造城中村有效整理土地资源

　　2005年起，全区已顺利完成城中村拆迁面积约103万平方米，土地征用总面积达459.78公顷。一方面，全区通过城中村改造整理出的建设用地中，我区已完成供地总面积307.78公顷，进一步调整用地结构，不断扩大中心城区规模；另一方面，加快村级发展留用地审批及落地建设，如新星商业中心、粮丰嘉和大酒店等项目的建成，进一步丰富了区域业态、壮大了村集体经济实力，还增加了被征地人员的就业岗位，从而促进了郊区农村社会的和谐稳定。

　　此外，新建成的顺德华庭、胜丰佳苑、天胜佳苑等安置小区，3200余户原村民迁入5400套新居，在改善人居环境、完善配套设施的同时，推进了轨道交通、“五路四桥”、南站改造等重点工程的顺利实施。

　　发展总部经济有效提高建筑容积率

　　我区将总部经济定为全区实现产业升级、经济转型和综合竞争力提升的重要发展战略，着力从“摊大饼”转向“建高楼”，提高土地容积率。现位于柳汀街和长春路交叉口的青少年宫西侧地块已顺利动工，将建成我区第一家总部经济建设基地——维科集团总部大楼。顺德路以南1号商业地块(27亩)也由狮丹努集团公司摘牌并开发建设总部大楼。

　　另悉，胜丰村中普、西成村电线电缆厂、望春新星蔡江河等总部经济地块也将先后进入招商阶段，为进一步打造优质总部经济做好用地保障服务工作。