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潜水泵5分钟开启一次 一眼看出是漏电这就是专业天一家园业委会讨论一夜后决定
[都市快报]我们用宁波从来没试过的方式选聘新物业
海曙新闻网   2013-02-06 09:17

  前两天是儿子生日,当时她给孩子一笔零花钱,让儿子跟同学去玩,自己陪着陈哲伟详细了解小区情况,足足在小区转了一整天。

  昨天晚上6点,天一家园选聘物业的招标公告完全敲定,第二天将向业主代表大会代表征求意见,并且公布。

  “业委会在选聘程序等方面缺乏经验,万一出纰漏是担待不起的。”严向红说。我们想把事情做好,但力不从心。小区2000多户居民,仅张贴告示就花去绝大多数的时间。

  “过去的工作是摸着石头过河,现在起码是走上正轨了。”严向红说,天一家园这样的社区,每一个动作其他社区都看着,不能有丝毫马虎,更不能出错。

  叶向群:天一家园业委会主任

  一家三口寒风中贴公告

  由于工作的原因,叶向群晚上上班,早上休息。

  最近这段时间,叶向群早上起来的时间有点早,选物业的事,越来越逼近了,压力还是有的。

  昨天,讨论到最后,整个会议室烟雾缭绕。“人都有些缺氧了。”叶向群说,但每一个条文,都要依据法律规范来操作。

  作为业委会主任,叶向群要对业委会的决策负责,对所有业主负责。

  “说实话,压力确实非常大。业主对我们期望很高,我们业委会的能力却不一定能够达到期望。”叶向群说。

  实际上,天一家园业委会的委员是一群素质较高的人。委员中有律师、会计师、政府工作人员、工程师等人,但在社区自治和管理上,仍然缺少深入的见解。

  前不久为了贴公告,实在找不到人,叶向群拉上了老婆和孩子冒着寒风去贴,“业委会才这么几个人,贴公告都安排不出人。”

  大家平常有自己的工作,实在不容易。

  “辛苦的事,我不多说了,既然做了业委会主任,就要有付出的准备。

  在聘请第三方机构的事情上,叶向群有些谨慎。

  “这个是新事物,要一步步来,有成效才能继续下一步更深入的合作。”叶向群说,他担心万一错一步,不仅以前的努力白费,还可能给小区业主带来损失。

  现在选聘物业算是走上了正轨,叶向群心里还有两个困惑。

  他说,我们尽量征求业主的意见建议,但实际上业主的参与度还是不高。另一个是业委会想在财务上开设独立账号,但没有获得上级许可,为什么别的社区可以做,天一家园却不行?

  仲沈鹤:天一家园业委会委员

  会开到半夜

  老婆以为打麻将去了

  “前天晚上业委会会议开到将近12点,回家时,老婆还以为我打麻将去了,说开会不可能这么晚的。”

  仲沈鹤是天一家园业委会成员中的律师。因为楼道里邻居都认识他,所以选他做了业委会委员。

  仲沈鹤平时工作比较忙,经常出差,不过每次业委会会议他都保证赶到参加。

  昨天早上,睡了6个多小时后,仲沈鹤又出差前往湖州了。

  他在电话里说,涉及业委会的法律问题,大家都会问他。但实际上,他更擅长的是经济法,关于业委会运作方面的法律法规,他也是当上业委会委员之后学的。

  “法律程序等方面我懂,但专业方面,我不如第三方这样的机构。”仲沈鹤说,我们缺少的是涉及物业等方面的基础知识。

  稿源: 都市快报  编辑: 邬盈蓓
 
 
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