昨天，望春街道姚丰村的旧村改造正式进入拆迁签约时间。图为首位签约的村民徐师傅(左)在向工作人员咨询。记者程旭辉摄

　　三江片今年首个“城中村”改造项目启动

　　望春街道姚丰村

　　昨起进入拆迁签约时间

　　本报讯(记者程旭辉 通讯员张黎升 周珊珊)昨天上午，当村民徐师傅在一份《房屋拆迁调产补偿安置协议》上签下自己的名字、成为村里首位签约者，望春街道姚丰村的旧村改造，正式进入拆迁签约时间。这标志着，今年三江片“城中村”改造迎来首个项目的启动；同时，这也是我市宣布开展“三改一拆”专项行动以来，首个启动的旧村改造项目。

　　旧住宅区、旧厂区、城中村改造和拆除违法建筑，这“三改一拆”是省委、省政府作出的重大部署，也是我市今年“三思三创”开展的9项“惠民利民”专项行动中的“一号工程”。

　　东邻机场路的姚丰村，有后干、姚家、傅家耷等3个自然村，共计村民近270户、800余人。此前，和其他“城中村”一样，村里的居住人口绝大多数为外来务工人员———据称总数有五六千人，村貌杂乱；且因配套设施不完善，每逢大雨，房屋就要进水……“大家盼拆迁改造都已经盼了快10年了。”村里的毛书记说。

　　此次改造，姚丰村内的4万余平方米住宅、9万余平方米厂房等非住宅，都将被拆除。按照拆迁实施方案，拆迁签约时间从昨天开始，至5月中旬结束。住宅被拆迁的村民，如选择货币补偿，补偿金以市物价局公布的8341元/平方米的同类地段商品住宅均价为基础，上浮10%确定；如选择调产安置，最多可靠档、扩档20平方米后拿安置房———像首位签约的徐师傅家，老房子99.84平方米，在靠、扩档后，此次可拿到一套面积110平方米的安置房。

　　据海曙区旧村改造办方面介绍，姚丰村的拆迁安置房“原拆原建”，目前规划设计方案已经基本确定，新小区规模近10万平方米，全部为小高层、高层。而按照规划，现在姚丰村的土地上，今后将矗起成片的城市商品住宅小区，并配备学校、菜场等公共设施。

　　在姚丰村完成改造后，望春街道内的所有“城中村”改造即告结束。事实上，在整个海曙区内，目前所剩待改造的“城中村”也已不多。统计显示，全区总共16个“城中村”，目前已有14个村完成拆迁，其中有5个村的安置房已经完成分配。

　　“今年内我们还计划启动对段塘村的改造，涉及户数约2100户。”海曙区旧村改造办负责人表示，如姚丰村、段塘村两个村的改造工程进展顺利，预计到明年，海曙区的“城中村”改造拆迁工作将率先画上句号。

　　据市“城中村”改造办数据，截至目前，三江片共59个“城中村”中，尚剩5个未进入改造程序。今年，计划完成“城中村”改造拆迁面积36万平方米，续建安置房面积约114万平方米，新开工安置房面积约24万平方米，竣工安置房面积约69万平方米。