[都市快报]资源最好的海曙区 大部分小学生源超额

　　这次关于“学区房”的一个明显变化是，老三区小学招生对录取顺位中，针对“二表生”的定义增加了一条，如果学区房户口中已有其他适龄儿童正在就读，后者将作为录取的第二梯队。

　　过去，部分宁波二手学区房存在这样的现象：

　　有家长通过购买二手学区房让孩子获得了入读学校的资质，但随后将该处二手房产又转手，卖给了另外一户需要让孩子念书的家庭。

　　于是，短短的小学6年内，很可能有来自不同家庭的孩子，来自同一处二手房。

　　今年，海曙区和江北区明确规定，学龄儿童户口与父(母)户口、家庭住宅房(且户口簿和房产证户主均为儿童父亲或母亲)三者一致，均在小学教育服务区，但同一套房子内已有其他家庭孩子在该校就读，此种情况后者属于二表生(第二录取顺序)，江东区未对此做明确规定。

　　江北区教育局副局长马利民

　　出台这个政策主要是为了使小学教育的生源能够变得更有均衡有序。

　　以往我们发现，有些家长买了小户型的学区房，孩子入读后，马上就转手卖给下家。

　　这种小户型房的流动非常快，会导致个别小学的生源过度集中，造成各个学校的生源不平衡。

　　江北区教育局已经对学区适龄儿童大致进行过摸底调查，基本可以保证第一、二批的儿童到所在的学区小学就读。

　　如果出现报名后无法录取、将由教育局统一调配的学生，按往年的原则，会按就近、有空余名额的小学进行调配，而不是在总校与分校间调配。

　　中介：“学区房”政策一直在调

　　秦女士家住江东朱雀小区，女儿今年下半年就要上学了。

　　去年初，她买了一套江东四眼契小学的学区房，面积只有四十几平方米。

　　从去年开始，她就密切关注幼升小的招生政策：

　　“去年初，听说朱雀小学要撤并了，我不知道孩子以后会被分到哪里去，很不放心。后来我和老公商量，与其坐以待毙，不如主动出击，在四眼契学区买了一套学区房。”

　　“买了我又担心了，万一四眼契小学周边生源太多了，教育局会不会变政策，出台‘孩子必须落户要满×年’之类的规定呢？毕竟我们孩子落户才刚满一年。”

　　昨天傍晚，秦女士已经从朋友那里得知了江东区小学招生的政策细节，叫了一声“不好”。

　　“我心又提起来了，15年的招生规定中有一条，户证合一的学区儿童人数如果超出学校的招生人数，要按入户的先后顺序进行录取。这是比谁买学区房买得早啊！落户一年也未必能挤得进去，学区房不是白买了？”

　　近年来，青林湾小区房子交付使用，入住率也越来越高。所处区域的海曙外国语学校无法接纳该区域所有生源。今年，海曙外国语学校明确了服务区，具体区域为青林湾社区、水岸心境社区、清风社区(青林湾二、三、四、五期：青林湾西区1幢-84幢)、清林闲庭小区。

　　青林湾六期(青林湾西区85幢-97幢)对应学区为宁波实验学校，和去年相比，宁波实验学校将多两个班级。

　　21世纪房产经纪人应辉存

　　“以江东区四眼契小学为例，这段时间的交易并没有大家想象中火爆，与去年同期相比，成交量下降比较明显。”

　　宁波这两年新建的小学比较多，而且质量都很高，家长们的选择余地也广了，不再像以前一样只盯牢一个小学。“另外，有些家长觉得教育局关于‘学区房’的政策一直在调，所以对政策采取观望态度，这两年买房的客户比较明显的变化就是，以前是孩子刚出生或者还没出生就已经考虑买学区房了，现在是孩子基本已经快到入学年龄了才开始选房。”由于整体的楼市销售情况都在下滑，加上学校建设的发展，应辉存感觉，学区房的热度已经大不如前。

　　广厦小学招生范围增加宝丽茗苑、宝翠茗苑、宝丰茗苑、孙家丽园四个小区。

　　洪塘中心小学招生范围增加灵峰小区和锦育小区，其他学校服务区不变。

　　区教育局有关负责人提醒，目前在宁波四区外就读、户籍及房产在区里的小学应届毕业生，要求回区内就读初中，可于5月9日到江北教育局普教科办理相关手续，随带户口簿、房产证。