宁波仅存的老城区风貌区域——秀水街保护规划公示

[钱江晚报]老建筑不拆,要的就是这味道 里面依然住人,居住条件会提升

    2014年10月13日 10:24  海曙新闻网
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  街区内的所有建筑将分为保护修缮、维修改善、维修、保留和整治改造5种情况,分别制定保护整治措施,以便将其更好地保留。市民不用担心老建筑会被拆除。

  本报通讯员叶建明 岳平 本报记者王凯艺 文/摄

  位于海曙区中山广场北面,并与之相隔一条苍水巷,那是宁波仅存的老城现状风貌完整的区域之一——宁波秀水街历史文化街区。街区内的建筑保存了明、清、民国等各个时期的居住建筑风格。但也不可避免的,街巷、建筑、植被等日渐衰败、结构模糊。

  一些老宁波人,尤其是仍长年居住于此的“老底子”,看在眼里,急在心头。如何合理规划保护该街区,一直备受社会各界的关注。

  历时一年半,通过对街区每一栋建筑进行风貌、高度、质量、年代的细致评估,昨天,《宁波秀水街历史文化街区保护规划》公示。依照规划,秀水街区的建筑将全部分类保护下来,而非拆了重建,同时保留持续千年的传统居住功能,并改善基础设施与环境,提高居住水平。

  市民若对保护秀水街有什么意见和建议,可直接联系东部新城江澄北路575号B502室,电话:89187304,邮箱:nbghj@ningbo.gov.cn。

  划定两片核心保护区

  避免新建、扩建活动

  历史上的秀水街区东临和义门、西近永丰门,北靠宁波老城墙和姚江,南侧是宁波的府治、府学和孔庙。本次规划保护的秀水街历史文化街区,北起横河街,南至苍水巷,西至秀水街、永丰巷,东至大桥街,总面积达到5.73公顷。

  本次规划,重点保护两条传统城市空间轴线、7条历史街巷、1处文物保护单位、12处文化保护点、16处历史建筑(建议)、27处传统风貌建筑以及历史环境要素与特色构筑物、民间传说、城市文化记忆、传统民居建造技艺、传统曲艺等。

  针对重点保护要素的集中区域,规划划定两片核心保护区,即秀水街、永丰巷核心保护区和大桥街核心保护区,总面积达3.02公顷。核心保护区内不得进行新建、扩建活动,必要的基础设施和公共服务设施除外。且该范围内的建筑檐口高度上限控制在6.5米,

  核心保护区以外的作为建设控制地带,北至横河街,西至永丰巷、秀水街,东至大桥街,南至苍水街,面积为2.71公顷。该区域内的整治更新也应避免大拆大建。

  真实、完整地保留文化遗产

  所有建筑分5种措施保护

  尽管秀水街区内的建筑保存了明、清、民国等各个时期的居住建筑风格,且这些建筑很大意义上呈现了宁波居住建筑发展史的缩影,可如今却没有得到应有的维护。建筑年久失修,屋顶、墙体、门窗、木构件等均有严重损坏。

  因此,规划指出,街区内的所有建筑将分为保护修缮、维修改善、维修、保留和整治改造5种情况,分别制定保护整治措施,以便将其更好地保留。所以市民不用担心老建筑会被拆除。

  文物保护单位、文物保护点、建议历史建筑根据相关规定进行保护和维修改善;传统风貌建筑保护原有风貌,对质量较差的建筑进行维修;与风貌相协调且建筑质量较好的建筑采取保留措施;对严重破坏风貌的不协调建筑在有条件的情况下进行整治更新。

  延续传统居住功能

  改善基础设施和交通组织

  保护现有建筑的同时,规划还在用地布局中依照“功能延续性”原则,延续秀水街持续近千年的传统居住功能。

  不过由于历史原因,街区内排水、供电、卫生设施等各项基础设施严重匮乏,已经影响到居民的日常生活。因此,规划对整个历史文化街区的交通组织以及供水、排水、电力、电信、燃气等基础设施提出了改善性建议。

  除此之外,沿主要街巷将适度地发展有文化内涵、高品质的第三产业。也就是说,允许传统风貌保护用地兼容商业用地与其他性质用地兼容。

  但规划强调,居住用地兼容商业用地内,居住用地总量不低于60%;商业用地、商务用地兼容居住用地内,商业用地、商务用地总量不低于60%。

本文来源: 钱江晚报 责任编辑: 邬盈蓓
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