本报宁波10月13日电(记者应磊 张黎升)一幢房子寿命几何？哪些房子可以放心居住，哪些房子有隐患、不适宜居住？日前，宁波市海曙区对全区4239幢房屋建立了安全档案，房屋动态管理有了依据。

　　海曙区现存的4239幢住宅楼中，约2900幢为1998年前建成。为及时掌握这些房屋安全情况，确保老旧房正常使用，海曙区尝试房屋的信息化建档。辖区内房屋以1998年为界，在此之前的房屋由区房管部门为主体建立信息档案，在此之后的房屋则以街道、社区、物业等为主体录入房屋信息。

　　在“房屋健康档案”中，每幢房子的建造年代、结构类型、使用状况、使用寿命、安全现状、图纸资料、房屋历史、防灾抗灾等级等，包括每次装修时，在结构上做了哪些改变都要详细“记录在案”。

　　要延长房屋使用寿命，首先要掌握房屋的“健康”状况。在建立“健康档案”基础上，海曙区委托第三方专业机构——省岩土基础公司，对1998年以前建造的既有住宅实施长期动态化监测管理，并进行相关数据采集、记录。

　　就在几天前，监测机构工作人员王维龙先来到郭衙巷，向住户咨询房屋使用信息，详细记录后，又拿出经纬仪、裂缝测宽仪等专业测量仪器进行监测。经过2天的实地走访监测，王维龙随身带的登记表密密麻麻写了140多页，详细记录了房屋的构造、配置、地基基础等各项信息，涉及4个社区，共141幢老旧房屋。

　　看着忙上忙下的监测人员，住户赵翠乐的心踏实不少：“住了20多年的房子，能有专业的人来做检查，我们就放心了，万一房子有问题，我们也能知道这修房的钱该往哪儿花。”

　　负责开展监测工作的海曙区房管处相关负责人告诉记者，对监测中情况相对较好的房屋，将根据房屋分级情况安排人员进行巡查；对发现存在较大隐患的房屋，将进一步利用技术设备进行观测，并参考专家建议，在综合各相关部门意见的基础上进行处置。预计到今年年底，海曙区可完成辖区内老住宅房屋首轮巡查。