金报讯(通讯员毛一波 记者潘慧敏)老小区,物业不愿接管,如何让小区正常运作?小区自治团队又该如何管理?昨天上午,海曙区社会组织服务中心联合江厦街道社会组织联合会主办了一场无物业小区居民自我服务管理团队交流会,20余个社区参与讨论。

　　“我们自助式物业,居民基本不需要交什么费用,都是党员积极为居民服务。”来自新芝社区的张国祥介绍,在许多无物业小区居民自我管理中,经费缺乏常常是一个难题,新芝社区探索试行自助式物业管理模式,搜罗小区里的各种能人,让他们为社区服务。从去年5月开始,以张国祥为负责人的3名党员就加入其中,随着队伍的扩大,下设维修组、调解组、保安组和卫生组。社区还有义工自发成立护绿队、巡逻队等,维护小区治安及环境。

　　“无物业小区居民自治最主要的难题在资金来源、人员来源、公益性岗位的持久性、自治团队内部的矛盾等四方面的问题,这也是居民自治组织的一种探索,各个社区都有社区的特色,通过交流会,发现目前自治组织存在的问题和隐患,也可以给小区的管理提供一种借鉴。”致诚物业管理师事务所负责人陈哲伟作为专家代表介绍。