海曙新闻网讯(记者曹爱方 张黎升 通讯员刘鹏程 路敏艺)昨天上午，笔者在仓基街43号看到，这里原有的850平方米违建仓库已经全部拆除，取而代之的是一个可停放22辆车的临时停车场，缓解了仓基街、白果巷周边停车紧张状况。海曙区“三改一拆”办负责人在接受记者采访时说，这是海曙区运用“五账”工作法推进“三改一拆”行动带来的变化。

　　作为宁波的中心老城区，海曙区普遍存在屋顶违建和地下违建以及破墙开店多、单体面积较小的状况，历史遗留问题也不少，经济利益更是盘根错节。自开展“三改一拆”行动以来，海曙区全面推行“五账”工作法，清算陈年账、政策账、法理账，算好情感账、民生账，努力将“三改一拆”行动打造成实实在在的民心工程和民生工程。

　　破墙开门由来已久，是城市长期以来遗留下来的一本陈年账。在新高路区域破墙开门专项整治工程中，西门街道、海曙区工商分局等单位算清政策账，做了大量基础性工作，包括对无证经营户进行集体约谈，发放行政告诫书、行政处罚书等。西门街道还严算法理账，联合海曙区工商、城管、公安等多部门执法力量进行了两次联合执法，成功取缔了8家破墙开店的无照经营户，从而打响该路段整治“第一枪”。

　　除了清算陈年账、政策账、法理账，海曙区各街道还不忘算好情感账、民生账，通过柔性的方式方法赢得群众的理解和支持。昨天上午，笔者在梅园社区紧挨望湖市场的后街区域看到，这里破墙开出的40多处店面如今已经封闭，唯独1号108室的门没封。月湖街道办事处主任金凌峰告诉笔者：“这里住着一个90多岁老人，行动不便，子女不在身边，这道门是老人应急用的，我们就暂时留着。”多算了这笔情感账，稳住了违建者的拆后情绪。

　　近两年来，海曙区运用“五账”工作法，顺利推进了“三改一拆”工作，并得到了群众的认可，90%以上的违建户能自行拆除或提前搬离违法建筑。据统计，海曙区已累计完成三改204.69万平方米，拆除违法建筑63.49万平方米，基本实现了“促发展、拓空间、优环境、保稳定、惠民生”的“三改一拆”目标。