[东南商报]更换物业公司由第三方当“高参”

    2015年05月20日 15:54  海曙新闻网
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  商报讯(记者林伟通讯员张黎升陈波)前天,海曙中山西苑小区业委会、热心业主、社工和第三方评估公司的工作人员,逐一打开封口严实的投票箱、现场唱票,票选出了小区新物业,并通过了每月每平方米涨价0.1元的提议。这是海曙区首次尝试通过物业第三方操作选聘物业企业。

  中山西苑小区位于望春街道,共有1631户业主。因原物业公司连续多年亏损,在今年1月8日正式向中山西苑小区业委会递交了退管报告。

  要换物业公司,原物业公司到底亏损多少,小区物业收支明细究竟怎样?业主到底缴纳多少物业费才能保障小区日常管理不退步?在辖区物业主管部门和街道的指导和推荐下,中山西苑业委会聘请中衡物业服务做第三方评估,从核算原物业公司财务、推荐物业费标准,到上门投票,当起物业新老更替的全程专业顾问。

  在第三方评估公司的上门工作,和业委会和业主的监督下,在社区居委会活动室内,海曙区物业办、街道、社区党委和居民代表的见证下,中山西苑票选开箱并现场唱票。

  “物业第三方的引入,让物居矛盾焦点问题———物业费定价标准有了更公正的参考,整个物业选聘的工作也能更透明、更符合程序,更好的保障全体业主的利益。”海曙区物业办相关负责人说。

本文来源: 东南商报 责任编辑: 邬盈蓓
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