海曙新闻网讯(记者陈朝霞 张立 郑轶文)进出一人一卡，房间里有空调、热水器、电视机等，拎包就可入住。昨天，在解放南路63号南大公寓内，管理方邵经理告诉记者：“4幢楼219间样板房一‘面世’便被抢租一空，从今年5月运营至今未发生一起安全事故，也没有收到一例投诉纠纷，盗窃及消防案件均是‘零发案’。”

　　据了解，这是海曙区继去年推出“消防样板房”之后，为破解群租房乱象而推出的“样板房”。据介绍，样板房全部按照出租房统一规范的标准进行改建和装修，其中一号楼还配有一部电梯，单个房间面积约20平方米。记者看到，每个楼道出口均装有一扇防盗门，使用门禁管理出入，每个房间均安装了空调、热水器，配置了电视机、大床，有独立的卫生间和小厨房，网络信号也全覆盖，堪比小旅馆。“改造初期，辖区民警会同技术人员精确选点、逐个标注，共新设了50个高清探头，做到安全监控无死角。”邵经理告诉记者，此外，每幢楼均建有消防疏散通道，每层楼装有消防栓、灭火器、应急灯、逃生指示灯。

　　邵经理介绍，对“样板公寓”实行的是“公寓式”管理。每一位租客必须持身份证件签订租房协议，缴纳房租、押金后，公寓管理方将采集的信息实时汇总到辖区的月湖派出所，派出所核实后，第一时间替租客办理居住证，并以居住证换领门禁卡出入公寓。同时，一支由民警、协管员、社区干部、居民代表等组成的管理队伍，会就租客信息登记情况、消防安全情况等进行不定期抽查。此外，公寓方制订了一份出租房管理公约，督促每位租客自觉遵守。

　　规范的管理让租客很安心。5112室的租客林先生与妻子来甬务工5年。“前几年，为省点钱，我们和其他人合租一套房屋，最多时住进了8人。除了日常生活上多有不便，放在房间里的财物也时有丢失，让人没有安全感。”林先生说，今年7月份，夫妻俩搬进公寓，租金没增加多少，但居住质量大幅提升，“白天有保洁员打扫卫生，晚上有保安值班巡逻，连电动车都有专门的停放处，并有充电桩，宛如一个微型小区，我们非常满意。”