硬件配套、管理保障堪比小旅馆

“样板公寓”破解群租乱象

    2015年12月24日 09:42  海曙新闻网
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  海曙新闻网讯(记者张立 郑轶文 通讯员钟陶行)进出一人一卡,房间里有空调、热水器、电视机等,可拎包入住。日前,海曙区推出了“样板公寓”,219间崭新的样板房刚“面世”不久,便被抢租一空。据了解,这是继“消防样板房”之后,海曙区为破解群租房乱象而摸索出的新解法。

  这些样板房位于解放南路63号的南大公寓内,共有四幢大楼,全部按照出租房统一规范的标准进行改建和装修,其中一号楼还配有一部电梯,单个房间面积约20平米。记者发现,每个楼道出口均装有一扇防盗门,使用门禁管理出入,每幢房屋独立进出互不通用,每个房间均配套有独立卫生间和小厨房以及安装了空调、热水器、电视机并提供有大床和网络信号,堪比小旅馆。“改造初期,辖区民警会同技术人员还精确选点,新设了50个高清探头,做到安全监控无死角。”公寓管理方邵经理告诉记者,除此之外,每幢楼均建有消防疏散通道,每层楼安装有消防栓、灭火器、应急灯、逃生指示灯,从今年5月运营至今未发生一起安全事故,盗窃及消防均是“零发案”。

  5112室的租客林先生与妻子来甬务工已有5年光景。“前几年,为省点钱,我们是和其他人一起居住在一个屋里,最多时住进了8人。但随之而来的烦恼也不断,除了日常生活上多有不便,人身财产安全得不到保障,放在房间里的财物时有丢失。”林先生说,今年7月份,夫妻俩搬进公寓,租金没多多少,但生活居住的质量却大幅提升,“白天有保洁员打扫卫生,晚上有保安值班巡逻,连电瓶车都有专门的停放处还有充电桩,宛如一个微型小区,自己住得很满意。”

  “样板公寓”实行“公寓式”管理。邵经理表示,每一位租客必须持身份证件签订租房协议,缴纳房租、押金后,公寓管理方将采集的信息实时汇总到辖区的月湖派出所,派出所核实后,第一时间替租客办理完居住证,并以居住证换领门禁卡出入公寓。同时,一支由民警、协管员、社区干部、居民代表等组成的管理队伍,会就租客信息登记情况、消防安全情况等进行不定期抽查,此外,公寓方制定了一份出租房管理公约,督促每位租客自觉遵守公约。

  “希望‘样板公寓’模式能得到推广,让更多租客住进安全有保障的出租房,从而减少社会面群租现象。”负责该区域的社区民警刘警官介绍说,目前有200多人入住公寓,暂无收到投诉纠纷,也未对周围群众生活造成影响。

本文来源: 海曙新闻网 责任编辑: 张立
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