海曙新闻网讯(记者张立 郑轶文 通讯员钟陶行)进出一人一卡，房间里有空调、热水器、电视机等，可拎包入住。日前，海曙区推出了“样板公寓”，219间崭新的样板房刚“面世”不久，便被抢租一空。据了解，这是继“消防样板房”之后，海曙区为破解群租房乱象而摸索出的新解法。

　　这些样板房位于解放南路63号的南大公寓内，共有四幢大楼，全部按照出租房统一规范的标准进行改建和装修，其中一号楼还配有一部电梯，单个房间面积约20平米。记者发现，每个楼道出口均装有一扇防盗门，使用门禁管理出入，每幢房屋独立进出互不通用，每个房间均配套有独立卫生间和小厨房以及安装了空调、热水器、电视机并提供有大床和网络信号，堪比小旅馆。“改造初期，辖区民警会同技术人员还精确选点，新设了50个高清探头，做到安全监控无死角。”公寓管理方邵经理告诉记者，除此之外，每幢楼均建有消防疏散通道，每层楼安装有消防栓、灭火器、应急灯、逃生指示灯，从今年5月运营至今未发生一起安全事故，盗窃及消防均是“零发案”。

　　5112室的租客林先生与妻子来甬务工已有5年光景。“前几年，为省点钱，我们是和其他人一起居住在一个屋里，最多时住进了8人。但随之而来的烦恼也不断，除了日常生活上多有不便，人身财产安全得不到保障，放在房间里的财物时有丢失。”林先生说，今年7月份，夫妻俩搬进公寓，租金没多多少，但生活居住的质量却大幅提升，“白天有保洁员打扫卫生，晚上有保安值班巡逻，连电瓶车都有专门的停放处还有充电桩，宛如一个微型小区，自己住得很满意。”

　　“样板公寓”实行“公寓式”管理。邵经理表示，每一位租客必须持身份证件签订租房协议，缴纳房租、押金后，公寓管理方将采集的信息实时汇总到辖区的月湖派出所，派出所核实后，第一时间替租客办理完居住证，并以居住证换领门禁卡出入公寓。同时，一支由民警、协管员、社区干部、居民代表等组成的管理队伍，会就租客信息登记情况、消防安全情况等进行不定期抽查，此外，公寓方制定了一份出租房管理公约，督促每位租客自觉遵守公约。

　　“希望‘样板公寓’模式能得到推广，让更多租客住进安全有保障的出租房，从而减少社会面群租现象。”负责该区域的社区民警刘警官介绍说，目前有200多人入住公寓，暂无收到投诉纠纷，也未对周围群众生活造成影响。