解决车棚出租住人的老大难问题

[宁波晚报]海曙世纪苑小区的经验是让房东自己认识到危害性

    2016年01月18日 15:16  海曙新闻网
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  本报讯(记者王思勤 通讯员张立 王瑾琛)前几日,海曙云丰社区世纪苑小区业主委员会叫来了热心居民和社工、物业管理员等,组成了一个“文明劝导队”,上门给出租车棚的房东做做思想工作,领队的业委会张主任手里还拿着一样“秘密武器”———《安全责任告知书》。

  “我们在去年底开展过一次排摸,发现小区里有17户车棚住人问题最为突出,不但卫生脏乱差,更令人担忧的是17户都自配了煤气瓶。”张主任告诉记者,这让周边的居民们提心吊胆,也常来举报反映。“85号车棚的租户是以做路边烧烤为生,在一次上门排摸中,我们发现他竟然还在生火烤碳!”

  “上个月,我们定期举办的社区圆桌谈论会,把整治车棚住人作为了议题,居民代表想出了许多点子。”云丰社区书记王国萍告诉记者,居民建议先难后易,分步骤来解决车棚住人问题。即先把17户存在安全隐患的租户列为重点整治对象,上门发出整改通知书,告知其中的危害性,再逐一联系房东,做通房东的思想工作。最后,跟踪整治情况,必要时联系城管、公安、安监等部门采取强制执法手段。

  “因为前期沟通工作做得扎实,当我们的行动进行到第二步时,得到了车棚房东的配合。”张主任表示,17户房东中有12户房东当场表态,合同到期就不再出租车棚,并会在合同续期内及时要求租户限期整改。还有两户房东,连夜跟租户说明情况,租户在第二天就撤掉了煤气瓶。

  “能有这么立竿见影的效果,还和我们居民想出的一个良策分不开。”张主任拿出一份《安全责任告知书》,说,“这份告知书内容虽然简单,但都直击要害,不仅列出了依法整治车棚的法律条款,还指出一旦发生意外,承租业主应承担责任,并承担相应的经济损失。”

  在热心居民、业委会、居委会等的努力下,世纪苑小区的这17户车棚问题户有望很快得到解决,但放眼市区,车棚车库违规出租问题仍是个老大难。海曙区文明办主任周照宇表示,世纪苑小区的居民自治方式值得借鉴和推广,类似的小区要加强自我监督管理,可借助业委会、居委会、物业以及居民代表的力量,随时巡查车库车棚出租现象,一旦有出租苗头出现,即刻向相关部门反应。

本文来源: 宁波晚报 责任编辑: 邬盈蓓
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