海曙新闻网讯(记者张立 通讯员蒋冰)长期未用的储备土地摇身一变成了临时停车场、公交场站、都市绿地……近日，不少居民家门口的“荒地”蝶变成了一个个公共场所，既消弭城区“伤疤”，也造福于民。这是海曙区试水储备土地“以租代管”模式以来的成果，通过合理的准市场化操作，瞬间激活沉睡土地的附价值。

　　受制于土地资源瓶颈，海曙的空间承载压力日益巨大。面对发展所需，“掘金”储备土地成为了一个突破口。“我们引入‘以租代管’模式，将短期内无供地计划的土地用以出租，不仅减轻地块管理的压力和成本，还能在一定程度上增加财政收入。”市国土资源局海曙分局相关负责人表示，截止目前全区有20宗共计18.9平方米的收储地块采用“以租代管”，仅去年的利用收入就有约190万元。

　　记者发现，增加公益用地是“挖潜”储备土地后的“大头”。大沙泥街剩余地块、月湖市场1号地块、原新芝加油站等5宗地块成为临时停车场一下子就为周边市民腾出了近300个停车位，赢得群众点赞。而位于青林湾北侧沿江地块的沿河绿化成效明显，为海曙增加了一笔60余亩绿地的“绿色收入”。“下半年，我们还要启动后塘河沿河地块的沿河绿化项目，预计能再增加绿化面积近20亩，实现推进‘五水共治’和改善周边居民生活环境的双赢。”该负责人说。

　　看似简单的租管互换，带来的变化可不小。据介绍，以往这些储备土地因为“无主”，多存在被倾倒垃圾、渣土或是搭建违建等现象，清理后又被侵占，侵占了继续清理，让执法部门陷入疲于应对的怪圈。“土地利用后，我们指定专人每周2次动态巡查地块临时利用状态，一旦发现任何有损土地的行为，立即叫停，责成相关管理方恢复地块原状。”该负责人表示，租出去的土地仍在国土部门的时时监督下，确保做到“在利用中保护、在保护中利用”，“以租代管”模式运行以来，基本杜绝各类非法侵占。