海曙新闻网讯(记者周唯轶)来自中国宁波住宅与房地产网的当月住宅销售面积排行显示，位于海曙区新星地段中医院西侧的海华院二期以12793.84平方米位居榜首。

　　自行政区划调整以来，致力于“东商西绿中高新”的新海曙，已成为百姓购房置业的热门选择。尤其是以高桥、集士港、徐家漕等为代表的城西版块，其宜居宜业的超高性价比，更是催发了房地产交易市场的日趋活跃。

　　记者日前从海曙地税局集士港分局获取的不动产交易量数据显示，今年1至2月，累计受理一手房业务3173户、二手房业务639户，较上年同期分别骤增333%和101%。与此同时，城西楼盘的成交价格也出现一定增幅，以“明仕丽庭”为例，2016年二手房的年成交均价约为9000元/平方米，今年的成交均价已突破11000元/平方米。

　　众所周知，老海曙土地寸土寸金，尤为稀缺。统计数据显示，2010至2016年，海曙成交住宅用地面积约16万平方米，仅为宁波全市的0.98%。可供开发的土地资源少限制了老海曙区的发展。而行政区划调整后的新海曙，彻底打破了土地匮乏的瓶颈，为众多拥有海曙情结的宁波市民提供了一个广阔的想象空间。

　　去年，城西拍了不少地，其中最受人关注的就是徐家漕牛奶厂地块，分别被绿地、大发、万科三家房企斩获，价格分别为9110元/平方米、9210元/平方米、8435元/平方米。中梁、荣安、碧桂园、银亿等房企也都在城西落子。

　　来自安居客的二手房楼盘价格表显示，于3月7日刚开盘的恒威海上花院目前参考价18000元/平方米，位于高桥镇中心小学正对面的格兰星辰均价12000元/平方米，位于蓝天路与机场路交汇处的中梁壹号院目前均价17500元/平方米，位于集士港日葵路以东中梁国宾府14000元/平方米……目前在售的不少城西楼盘价格都有不同程度的涨幅。