海曙新闻网讯(记者张立 通讯员董建亚)四月末的甬城已有初夏的味道,这几天,宁波市汽配市场的总监周明福天天都要冒着烈日在原汽修三区“盯梢”。4月25日是这个曾经盛极一时的汽修区暂退舞台的日子,由于触及“三改一拆”的红线,有着7000多平方米面积的汽修三区被全部拆除。“但我和各位商户都对即将合法新建的市场充满期待,新市场一定会更好,更有生意。”周明福憧憬着汽修区的涅槃重生。
去年底,这个违章搭建而成的汽修区被曝光,随之的拆违工作也拉开了序幕。但这一拆就触动了区内56户经营者的“蛋糕”。“一开始,我们当然是不愿意拆的,影响生意不说,还会造成设备损失。”舒海江的汽修店是被拆商铺中“大佬级”,一共要拆掉4间店面,她算了一笔账光是拆装喷漆房等设备就要花掉万把块,加上请搬家公司,起码花费2万元。心里同样犯嘀咕的还有章爱明和冯春强,他俩也是发迹于汽修区,一下子要拆了,实在难以接受。
不拆不行!周明福“临危受命”,从去年底开始就挨家挨户给经营者做思想工作。“政策说了又说,方案讲了又讲,还有一大堆的政府决心啊,形势远景啊等大道理。我是嘴皮子也磨破了。”深知这活不好干的周明福也不知道被骂被威胁了多少次,和周明福一起上门劝导的还有街道相关工作人员。认识到政府拆违的决心,看到市场和街道这么用心替大家着想,渐渐地,一些不太配合的经营户也明白到做钉子户没有什么用,选择理解支持才是良策。章爱明就深有体会,市场里的几个大户审时度势最早同意搬离,而一直旁观的其他商户则紧随大户脚步,都卸下心理防线。“其实,这也多亏区政府、各职能部门和街道给了我们极大的鼓励和支持,尤其是协助我们租借了段塘村的土地,在极短的时间在内临近处建好了一个临时过渡市场,这样大伙心里都觉得踏实多了。”周明福说。
周明福口中提到的过渡市场就位于被拆汽修区的隔街一侧,占地12亩,共有59间过渡商铺。“汽配市场方提供的安置方案对推动拆违进程起到了助攻效果。”段塘街道城管中队的负责人麻淑东告诉记者,考虑到海曙中心城区只有这一家大型汽修市场,市民有一定的实际需求,且市场涉及经营户众多,存在较大利益问题,一拆了之的做法肯定遇阻,而提供过渡经营用房不仅最大限度地保障商户利益,也确保商户腾空搬离配合拆违。
今年春节开工后,汽修区的拆违开启倒计时。3月19日,第一户经营户签约;到了3月23日,则有51户同意搬离;再到3月底,过渡市场建造完工;至到4月18日,56户全部答应把商铺挪到过渡市场,现场拆违工作摧枯拉朽一气呵成。“期间,规划分局、国土分局、城管局、三改一拆办等相关职能部门在这次拆违中给予了大力支持,加快了审批速度,方便了群众办事。”周明福如实说道。
“现在,我们最大的心愿就是新市场能早日建起来。”舒海江笑着说,一听说将在拆后旧址上新建市场,大伙都充满了期待。关于这个新市场,周明福代表市场方给出了包票,二层砖混结构的汽修区,可以提供100多间商铺,不仅办齐各类合法手续,还有消防通道和绿化带。不论是规格还是安全系数,都要远胜旧市场。
目前,暂时落户过渡市场的冯春强和大部分商户一起已经开始正常营业。“尽管会流失一些老客户,但生意也能维持日常开销,而且市场方也给了我们极大地租金优惠,还给我们做好变址宣传。”冯春强说,他从汽配市场白手起家,市场就是他的第二个家,“我们这些经营户都相信,市场的涅槃将会是我们经营户在市场浪潮中做强做大的绝佳机遇,我们还有什么理由不选择在这里扎根。”