海曙新闻网讯(记者王超 通讯员张烨张春玲)“8年了，阿拉小区终于要加装电梯了。”5月8日，鼓楼街道中山社区尚书小区南侧电梯井基坑开挖，建成后将越过一、二层商用楼层，让住户从平地直接到达住宅楼平台，这将惠及小区230户住户。对此，该社区居民，原中山社区党委书记陈亚花颇为感慨：这个全凭居民自治走过13载的老小区能顺利开展加装电梯不容易。

　　尚书小区是建于2000年的原拆原建型拆迁安置小区，老年人口占比近四成。由于物业的收益问题，以及与户主间长期存在的矛盾，2005年初，物业单方面通告退出对该小区物业管理。为了小区正常运作，7名平均年龄超过65岁的小区住户自发组成业委会，尚书小区便成为了全市最早一批试水居民自治模式的小区。据陈亚花回忆，早在2010年，尚书小区大多数老年人便以出行不便为由提出加装电梯，但由于经费、设计方案等因素均不成熟，加装电梯的心愿一直藏在居民心中。直到去年宁波市出台了《关于推进既有多层住宅加装电梯的实施意见(试行)》，让居民重燃起实现电梯梦的热情。

　　有别于其他老小区，尚书小区一层、二层是商业用房，层高相当于三层楼左右的住房。小区房屋的楼层设计从3层到6层递进，相当于整个小区建立在一个大楼板上，230户居民回趟家起码得先爬三层楼的楼梯。此外，为居民、商户出入便捷、安全，还设置了带有减速带的4段盘旋斜梯，而减速带恰恰是轮椅、推车的“克星”。居民曹雪华老人十多年前在家中不慎滑跌受伤，行动全靠一把轮椅，然而老人轮椅一经过斜梯减速带就十分颠簸，需要几个人一同抬着下楼，十分吃力，为此老人十多年都没下过楼了。

　　加装电梯呼声很高，但在推进的时候还是碰了不少壁。起初不少低楼层居民对安装电梯很抗拒。“我们楼层低装电梯多亏啊！”“我们房子都出租了，装电梯不关我事！”“电梯就装在我家贴隔壁，不行，太吵了！”当时打电话屡屡“吃闭门羹”的经历，尚书小区业委会主任曹天福依旧记忆犹新。曹天福及业委会成员们为说服居民，跟前任业委会成员“取经”，还专程到市档案馆调取小区设计图纸，实地精细测量楼梯到楼房间距，制定电梯定时运行方案，挨家挨户上门解释对电梯安装楼层、电梯噪声等问题的误解和顾虑。通过前期长达半年的努力，加装电梯终于在尚书小区开工。

　　加装电梯费用，减去补贴金后的剩余费用由小区业委会支付，后续的电费和电梯维护费用由业委会和居民共同承担。业委会的经费从哪里来？原来，在居民自治之初，便有不少居民主动提出白天将小区泊车位全部对外开放，培训小区下岗人员负责收取停车费。“停车场的每天微薄的收入，业委会攒了十多年，平时小区道路、墙面修修补补花的也是这笔经费，真是实实在在用在居民需要的地方。”年逾6旬的小区居民钱银美是8年来一直支持加装电梯的老年人之一，自从得知尚书小区被列入全市加装电梯名单后，老人一有空就到社区问一遍工程进度。更让她满意的是，为了服务老人，加装电梯型号专门挑选了最大号客梯，可容纳轮椅、担架。

　　“这是独具尚书小区特色的‘自治版’加装电梯，不少没有物业的老小区也同样面临居民盼望加装电梯，小区、社区却无从下手的困境，社区将与小区业委会一同持续关注加装电梯在安装、运行、维护等每个阶段的情况，努力打造可复制、可持续的加装电梯自治经验样板。”中山社区党委书记徐亚波表示。目前，施工方正加紧时间挖电梯井基坑，随着加装电梯工程顺利推进，预计两个月半后可以正式投入使用。