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我区严查严控“厂房改公寓”

300余处厂房公寓被纳入集中整治清单

    2018年05月17日 09:22 海曙新闻网
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  海曙新闻网讯(记者张立 通讯员陶琳)原本是老旧的工业厂房,摇身一变成为公寓亮相市场。日前,记者从海曙区安全生产暨消防安全会议上获悉,针对辖区内厂房被私改成公寓楼的乱象,海曙区已启动工业厂房改建公寓楼安全隐患专项整治行动,按照“规范管理、整改纳管、取缔清理”的处置思路,坚决遏制增量,逐步消化存量,最大限度消除安全隐患。

  区划调整后,海曙区安委办会同区公安部门、各镇(乡)、街道专门就辖区内的工业厂房改建公寓楼情况作过一次初步摸底。“从数据统计分析看,情况不容乐观。”区安委办相关负责人直言,初步排查后统计辖区共有工业厂房改建公寓楼300余处,建筑面积近70万平方米,均为非法改建。同时,部分房屋存在质量安全状态差,消防隐患巨大,治安管理不规范等问题。

  目前查清有70余处厂房公寓的古林镇是此次整治行动中的“重灾区”和“试点区”。记者在该镇的几处厂房公寓内看到,公寓外墙经过简单粉刷,内部结构被隔断分间,有些还明晃晃地打出招租广告,俨然成了一个“微型小区”。一名知情人士告诉记者,随着市场转型,不少企业跟风搞起了厂房改公寓从而获利,改建的公寓原形有工厂宿舍,生产车间和仓库等,单个房间面积大小不一,但租客比较稳定,以外来务工人员为主。眼下,古林镇已联合多部门严查严控厂房改公寓,着手实施分类处置工作措施。

  海曙区安委办也已列出一份全区整治的负面清单,协调联合多部门力量,对尚未投入使用的违规改建实施控停,对已投入使用的实施分类处置管控,对顶风违纪的予以严肃查处,刹住工业厂房违规改建公寓楼蔓延之势。

  目前,全区各地已向违法改建公寓楼的单位发出及时整改通知,要求其限期实施整改,逾期整改不到位的,坚决落实惩治措施。同时,全区集结了合力整治力量,计划于年内,对前期整改不到位的违法建筑,坚决采取强制措施予以清除;对鉴定为C级以上危房的责令强制清退住户,落实加固或拆除重建措施;对存在“三合一”现象整改不落实、部分违法建筑处理不到位的,坚决实施行政处罚;对消防设施不到位、环保要求不合格和治安管理不到位的继续督促限期整改,到期验收不合格的,坚决予以强制清退。

  其实,基于各种原因被淘汰下来的工业厂房未必就只有改建公寓一条出路。记者了解到,海曙区早先就探索过各类操作方式实现“厂房逆袭”,例如实施“退二进三”项目,利用老旧工业厂房发展服务业、影视文化产业等,加速推进低效用地再开发工作,不仅是促进产业转型升级、解决小微企业用地难的新方向,而且对加快现代服务业发展,改变城市形象都具有积极作用。

  据悉,区相关部门下一步一方面将研究制订好规范监管措施,把控好整治工作全程及后期监管,另一方面将集思广益,积极打造老旧工业园区转型和厂房改造的样板工程、示范工程。

本文来源: 责任编辑:张立
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