海曙新闻网讯(记者王超通讯员陶琪姜王婧)5月15日上午，宁波海曙法院与海曙区地税局签署“被执行人房地产询价协作机制”合作备忘录，在全市率先推行“被执行人房地产询价协作机制”，将原本由评估机构提供被执行人房地产评估价的方式，改为从地税部门获取计税基准价，询价结果作为司法网拍参考价，助力商品房司法网拍驶入快车道。

　　被执行人房地产询价协作机制运行后，将一改传统执行财产的处置方式，由原先法院委托第三方对财产进行评估改为向海曙区地税局发出《询价函》，地税部门会与宁波市契税中心联系后，由宁波市契税中心指定具体人员负责对询价表上商品房的计税基准价进行查询，并在查询后将结果反馈给区地税局，区地税局再将《被执行人房地产询价·反馈表》盖章后反馈给海曙法院诉讼服务中心。

　　该询价协作机制将传统执行财产的处置方式一个月的耗时缩减至一周内。海曙法院在网络拍卖被执行人房产前，绝大多数需要委托第三方对财产进行评估，从评估程序启动至评估完成平均耗时一个月左右，个别案件甚至需要80多天。该询价机制自今年4月试运行以来，海曙法院与海曙区地税局已对54套住宅商品房启动询价，共节省评估费用18.17万元，询价平均天数为2天，有效助推被执行人财产快速变现。

　　通过询价协作机制，当事人不仅节约了时间，还不必再缴纳评估费用。传统执行财产的处置方式中，申请人需向第三方财产评估公司预缴评估费用，仅去年，海曙法院平均每个评估案件所需费用约为一万元。被执行人房地产询价协作机制建立后，预计全年将为当事人节约评估费120余万元。

　　“该机制的建立进一步提高执行效率，节约司法成本。通过合理利用地税部门大数据实现资源共享，联动多部门合力破解案件执行难，积极促进法律执行和法律服务响应‘六争攻坚’战略，深入建设社会信用体系和良好营商环境。”海曙法院相关负责人表示。

　　据悉，目前该项机制仅限于宁波大市范围内的住宅商品房，不涉及土地和厂房等评估价值弹性较大的标的。询价之后，法院会将结果告知双方当事人，如果当事人或者其他利害关系人对询价结果有异议、坚持要求评估，或者未能查询到被执行人商品房的计税基准价，法院会像以往一样启动第三方评估程序。