海曙新闻网讯(全媒体记者唐慧晔通讯员桂琳)“这下好了，进出人员得到有效管控，社区治安也有了进一步保障。”近日，在段塘街道南都社区党委的引导下，经过物居业三方协商同意，玉兰园小区门禁改造项目终于正式开工，作为该项目的提议人，居民翁慧娣有些激动。

　　这是南都社区党建引领社区治理中的一抹缩影。“南都社区形成了以社区党委为核心，物居业三方共同发展的良性机制，大力推动社区精细化治理。”南都社区党委书记姜吉波说。据统计，自物居业党建联建实施以来，南都社区各方合力解决各类矛盾难题200多起，纠纷发生率同比下降了28%，进一步推进社区和谐稳定。

　　记者了解到，段塘街道南都社区成立于2003年，由7个小区组成，居民近2500户，人口5800余人。之前因为小区年久老化、地铁施工造成墙体裂缝的一系列问题，社区管理纠纷不断。物居业沟通不畅、业委会运作不规范等问题成为阻碍社区和谐发展的“绊脚石”。

　　为此，南都社区建立了协同一体化的“三联”工作机制。每月10日，社区党委牵头组织由物业、警务等共建部门与业委会、业主代表参加的物居业三方联席会议，协商解决各类难题。

　　困扰桂花园小区已久的车库杂物堆放问题便是借此机制得以顺利解决。“今年9月，我在巡逻过程中发现了桂花园车库有杂物堆放，便拍照上传至问题库，社区书记和骨干很快就响应了。”网格协管员严惠琴回忆道，在问题发现后的一个礼拜，解决方案就在三方联席会议上出炉，一个月后，这些陈年杂物悉数清理完成。

　　一个支部一座堡垒，一名党员一面旗帜。除了发挥社区党委的引领作用，南都社区的基层党员也在社区治理中起到了中流砥柱的作用。姜吉波向记者介绍，社区党员会经常利用空余时间挨家挨户进行走访，做到及时发现、解决问题，并在走访过程中发现党员、吸收优秀人才，壮大“红色队伍”。

　　“党建引领社区治理，就是要发挥社区党组织在社区治理中的领导核心和协调核心作用，紧紧抓住业委会和物业公司这两个重要的治理主体，扩大党在这两者中的组织和工作覆盖水平，形成党建引领下的‘1+1>2’效应。”段塘街道组织委员陈宏虹表示，下一步，街道方面将围绕“党建强、物管强”，因地制宜推进小区业委会组建，探索创新居民“自管小组”，楼道“红领管家”等自治模式，以党建引领不断提升业委会与物业公司协同协作社区治理水平。