海曙新闻网讯(全媒体记者朱燕君通讯员黄佳宁)“加装电梯的参考费用必须张贴到小区宣传栏和每一个楼道，让大家都知道”“物业费该涨价，具体涨多少，征求一下居民们的意见，向大家分析一下利弊”……5月27日，在西门街道钱东社区会议室内，区住建局、街道城建办、小区物业的工作人员，与业委会主任、党员居民代表齐聚一堂，大家你一言我一语，一起为钱东小区接下来的改造出谋划策。

　　这是钱东小区启动老旧小区改造工程后的一个缩影。钱东小区建成于1994年，已有25年房龄，住着1580户居民，以老年人、出租户居多。小区内房屋破旧、道路不平、基础设施不完善、环境脏乱差、物业管理缺失等问题很多，居民改造意愿十分强烈。被列入2020年海曙区老旧小区改造计划后，西门街道和钱东社区以党建为引领，探索建立老旧小区改造“共建共治共享”模式，让居民按需“点单”，用街道、社区的“走心改”换取居民的“放心住”。

　　“所谓‘点单’，就是在改造之初，社区向小区内的每一户发放一张《钱东小区改造居民意见征求书》，里面罗列了31项改造项目，居民可以在自己最想改造的项目上打上勾。把发言权、选择权交给居民，一来提高居民的参与度，提升他们的主人翁意识，二来集体投票选择的改造项目也更符合民意。”社区党委书记杨国平说，工程动工后，钱东小区还成立了“老旧小区改造志愿服务队”，16位平均年龄66岁的老党员两人一组，在社区蹲点受理群众的意见建议。

　　“群众反映的意见，小到一扇防盗门，也要改到居民满意为止。”西门街道城建办副主任姜文善告诉记者，最初，他们为小区楼道门设计的是不锈钢防盗门，虽然轻便，但材质较薄，楼道进出电瓶车较多，一来二去难免撞坏。后来又改成了铸铁材料，可是又太笨重，外观也不好看。再三商议下，最终选择的材质既美观又实用，得到居民一致好评。

　　记者随手翻看《居民接待记录本》和《党员值班表》，从3月份动工到现在，意见一天天减少，老党员的排班也从最初的一整天到现在的半天。“点滴的变化背后是大家看到件件事有落实，便越来越认可这种模式，矛盾也在有商有量中消弭。”业委会主任钟利春说。

　　“我带你看看小区的变化，这些都是‘共建共治共享’的成果。”钟利春主动为记者当起了向导，“眼前这个200米长的散步道由废弃的柳树林改造而来，大伙还集思广益，计划把旁边的凉亭和健身器材翻新一下，再增加一个休闲长廊，这样居民就多了个茶余饭后话家常的好地方。

　　今年79岁的居民张亚飞说：“从小区交付，我就住在这里，改造才短短几个月，变化太大了，400棵大树统一修剪树枝，楼里楼外亮堂了。私搭乱建的竹林腾出来，种上了花草树木，安了健身器材，晚上可以在小区里健身。大伙儿现在心里乐开了花，对新家园充满了憧憬和向往。”

　　据悉，钱东小区改造进程已过半，预计9月底可以完工。