海曙新闻网讯(全媒体记者程冰凌通讯员史恒峰)“我们的展厅不仅位置好，而且面积有近170平方米，这都得益于园区的场地支持。”日前，在宁波(国际)电子商务产业园的“诚货”城市展厅内，不少经销商正体验产品，展厅负责人告诉记者，“诚货”是浙江综讯数码产品有限公司于2017年成立的新零售直销公司，线上自主开发了APP和小程序，线下则以城市展厅的形式，为全省经销商和用户提供实体机器体验，感受实景办公场景带来的冲击。

　　在寸土寸金的电商园区，却有不少像“诚货”一般的“潜力股”企业，为此园区加快“腾笼换鸟”的步伐为他们不断拓展发展空间。今年7月份，在园区的支持下，小吉科技近400平米的高标准、高质量直播间正式投入使用。“为了在电商园区‘存活’，小吉从传统电商向数字化企业转型，直播间打造就是一个重要里程碑，当然这离不开园区的场地支持。”小吉科技营销总监孙子涵说。

　　“如何在有限的空间，发挥最大的效益，是园区需要考虑的问题。”电商园区相关负责人介绍，今年，宁波(国际)电子商务产业园增挂了宁波(海曙)数字经济产业园牌子，明确推动传统电商产业数字化目标，按照“腾换”并举、重在“换鸟”提质的思路，采取“请出去”与“引进来”相结合的方式，精准布局重点项目落地，集聚起园区发展新动能，推动区域经济发展。

　　“腾笼换鸟”，先要“腾笼”。电商园区通过常态化淘汰低产项目等方式实现“腾笼”，为符合产业导向的优质企业预留入驻空间，扶优限劣。“我们充分利用园区信息统计系统，综合考虑税收效益、经营数据、企业规模、产业导向、行业带动性和影响力，将企业分门别类，形成明细清单。”电商园区相关负责人告诉记者，对于产出效益低下企业，合约期满的企业，留足时间进行清退；合约期未满的，由园区提出解除租赁协议，经双方协商同意，退还履约保证金确保企业平稳退出，为优质企业和项目预留入驻空间。

　　“腾笼换鸟”，重在“换鸟”。电商园区通过强化招商引资、完善招引渠道、引育结合等方式实现就地“换鸟”、精准“引鸟”。为了更好地吸引高端优质企业凝聚，促成优质项目落户海曙，园区成立了“红领擎”服务团队。通过梳理电商总部经济、智能经济、数字经济三大领域招商目录，加大外出招商频率，推动项目顺利落地。对园区无法承载的重点企业和重大项目，积极牵线搭桥，促成其在海曙落地生根。

　　“腾笼换鸟”促进电商园区“凤凰涅槃”。据统计，电商园区2019年全年累计清退效益低下企业15家，整理盘活载体资源近8300平方米，重点引进孵化了12个项目，引进企业368家。“‘腾笼换鸟’不仅提高了土地亩均产值，还实现了产业转型升级，为新项目‘腾’出优质发展空间。”宁波(国际)电子商务产业园管理中心党组书记、主任俞建江表示，“腾笼换鸟”带来的不仅是土地的集约高效利用，更转变了招商引资的思维定式，下步，园区将继续做好低效企业清退和优质项目引进双向衔接，推动数字经济与实体经济深度融合，释放产能，激发活力，紧盯电商经济、智能经济、数字经济等三大领域重点企业，着力构建特色创新的互联网+经济体系，全力打造数字总部园和科技孵化园。