海曙新闻网讯(全媒体记者姜鹏 通讯员徐静 李明松)近日，位于高桥镇的企业寰采星科技(宁波)有限公司在资本市场的新一轮估值完成。作为一家高科技制造企业，寰采星成为了资本市场的宠儿，相比于一年多前项目落地时的估值翻了三倍多。对此，既是房东又是股东的宁波八方集团股份有限公司董事长毛奇峰十分兴奋：“长久的坚持已经看到了回报。”

　　这份喜悦，不仅来自于参股寰采星带来的收益，更来源于寰采星的入驻给八方这家老牌传统企业带来的生机与活力。

　　“在这轮投资中，寰采星得到了一批业界知名的大型投资机构的的青睐。我如果不是房东、股东的双重身份，恐怕没有机会参加这轮投资。”毛奇峰告诉记者，去年为了争取寰采星的入驻，他陆续投入了1000多万元对八方集团厂区进行整体改造升级，“筑巢引凤”的举措成功吸引了寰采星入驻八方集团。同时，他的决心与诚意，让他得到了参股寰采星的机会，完成了房东变股东的身份嬗变。

　　这个“近水楼台先得月”的先机，源自于毛奇峰长久以来对企业转型升级的思索。八方集团是一家老牌的纸箱包装企业，客源、盈利一直都比较稳定。十几年前，毛奇峰担任企业负责人以后，转型升级的念头就一直萦绕在他的脑中。去年，在看中寰采星高精度金属掩膜版项目重要的经济价值和战略意义后，八方集团在镇相关领导和部门的协调下，借助秀丰工业园区改造升级的契机，启动了厂区的改造工作。

　　“八方集团土地是企业自持的，之前有企业承租。但是这些企业亩产值低、产业结构落后，要想吸引像寰采星这样的高科技企业，必须‘壮士断腕’。”毛奇峰展示出了坚定的决心，在满足下属企业原有业务的前提下，迅速腾空了一幢2万多平方米的生产大楼用作项目引进，由于楼内原有租户合同并未到期，八方集团为此还支付了赔偿金。

　　“普通水管的承压能力不足，原有电路无法承载高负荷，我们不但对水电管路进行更换升级，新建了蓄水池、变电站，还对大楼外立面、内部设施全部进行改造。”对于厂区的改造升级工作，毛奇峰如数家珍，“我们未来计划拆除一部分原有厂房，新建一幢大楼作为会议、接待、办公的配套场地，全力满足寰采星这样的高新项目入驻的各种需求。”

　　最终，在高桥镇的通力协调下，寰采星成功入驻八方集团厂区。随后，毛奇峰得到机会参与了寰采星的首轮融资，从房东变为了股东。这种身份嬗变，给他带来了得天独厚的优势。“以往的投资受限于距离，投资者对项目的具体进展可能并不熟悉。但是寰采星入驻厂区，我可以掌握项目进展、产品情况等第一手信息。”毛奇峰介绍，前期寰采星的专业团队带来了详实计划，他经过与团队成员面对面的深入了解和交流，最终打消了一切疑虑入股寰采星。

　　“目前项目按计划推进，一切顺利。寰采星团队的控制力、执行力很强，对项目进程节点把控很完美，试生产的样品已经送到了国内几家知名厂商送检，预计3个月内会得到结果，到时候估值还将进一步上升。”据介绍，近日寰采星启动的第二轮融资，得到众多大型投资机构的一致青睐，估值大幅度上升。毛奇峰也追加投资了2000万元，由于已是股东，资金的杠杆效应凸显，毛奇峰的持股比例达到了7%以上。

　　“房东变股东，我才敢下这么大的决心投入几千万的资金。我对寰采星的未来充满信心。”毛奇峰表示，今后将会结合高桥镇相关规划，借助秀丰工业园区改造升级的契机，争取吸引更多的高新技术企业入驻八方集团厂区，实现共赢发展。