昨日，宁波市房屋征收信息公开系统显示信息，目前莲桥第南片区房屋征收项目签约率超过80%。按照规定，房屋征收补偿协议生效。

　　据了解，该项目涉及拟征收总户数133户(不含未经登记建筑，下同)，涉及房屋建筑面积约8000平方米。其中住宅129户，建筑面积约7700平方米；非住宅4户，建筑面积约300平方米。

　　征收范围有二：范围一，东至观宗寺房屋(不含)，南至观宗寺房屋(不含)，西至解放南路，北至莲桥街；范围二，东至灵桥路205号(原新泰商务宾馆)(不含)，南至灵桥路，西至兴宁大楼(不含)，北至观宗寺大雄冣吉祥殿(不含大雄冣吉祥殿、延庆寺)。

　　根据房屋征收补偿方案，住宅与非住宅被征收人均可选择货币补偿或产权调换两种补偿方式。

　　选择货币补偿，住宅评估比准价格为28780元/平方米，按被征收房屋评估价值的25%给予货币补偿补助。非住宅评估比准价格为50230元/平方米，按被征收房屋评估价值的30%给予货币补偿补助。

　　选择产权调换补偿，住宅安置房源有两处可选，一为海曙区段塘二、三期安置房(暂名，期房)，评估比准价格为26210元/平方米，套型建筑面积段为75-135平方米，每单元设置2部电梯；另一处为姚丰铭府(现房)，评估比准价格为25010元/平方米，套型面积段为65-135平方米，每单元设置2部电梯。此外，非住宅产权调换房屋房源为海曙区通达路沿街商业用房(现房)，评估比准价格为27480元/平方米。

　　据悉，本项目腾空搬迁日期将自签约生效之日起，至2023年1月14日。江厦街道将统筹安排、集中力量，做好已签约居民的领款、搬迁等服务保障工作，同时将与未签约户加强沟通，维护全体被征收人的利益。

　　(全媒体记者 刘炎昊 周唯轶 通讯员 刘佳蕾 娄嘉瑞)