海曙新闻网讯(记者厉晓杭 许玉芬 鲍婷婷) 最近，药行街日新街交汇处周边的商铺楼宇悄然“变脸”：东南面崛起中国人寿大厦，东北面换上了深圳赛格的招牌，西北面中国移动战略合作伙伴EBT数码通信已经开业……年初以来，海曙区以产业定位为导向，深挖招商资源，引得众凤来栖。

　　受土地资源短缺和发展空间狭小的制约，加上未来市级行政中心东迁，海曙面临外部竞争加剧、优质企业分流的巨大挑战。为破解难题，该区今年大胆尝试“目标式招商”，通过分析可用招商资源，形成产业定位，再确定重点招商对象上门推介，吸引了一大批“金凤凰”栖息。1月至9月，海曙共引进企业1517家；实际引进内资19.01亿元，同比增长30.2%；实际到位外资7116.99万美元，提前完成全年考核任务。

　　招商模式的创新，大大提高了招商效率。雷格斯是全球最大的商务办公设施提供商，世界500强企业大多是其签约客户。海曙将“绿建筑”中国人寿大厦定位为引进高端现代服务业企业的载体，并进行目标式招商上门推介，成功吸引雷格斯集团的入驻，而其也将有望带来跨国公司的后续落户。新星商业中心三宝项目即将建成，有意引进大型超市，该区招商部门得知国内规模最大的儿童主题MALL连锁企业孩子王获巨额融资后意欲扩张，便立刻抛出“绣球”，吸引企业入驻。

　　旧楼改造的推进，为招商引资提供持续支撑。受区域特点的限制，海曙招商引资主要以不用大量土地的现代服务业为主。今年年初，海曙加快黄金地段的老旧楼宇改造，引进总部经济和城市综合体项目。位于江厦街道的世贸中心1楼至4楼商场有两万平方米，却有500多名业主，产业层级较低，经统一改造后，国美、普乐迪等大企业选择入驻，业态层次明显提高。

　　新型招商渠道的拓展，使得海曙招商迅速突围。除了传统的推介会，海曙开拓微博招商渠道，通过微博推介招商项目，搜集项目信息。借力微博，今年4月，海曙区有关部门成功联系上人气餐饮品牌海底捞，并进行跟踪服务，漂亮地完成一次零成本招商。海曙区相关负责人表示，下一步，该区借力政务微博平台进行“吆喝”，推出一批精品办公楼和招商项目，扩大其网络影响力，吸引潜在投资商。