如今，市区大多数市民都享受到了物业公司的服务。但在20年前，如果有人问你什么是物业的话，相信很多人回答不上来。

　　20年前的8月8日，宁波亚太酒店物业管理有限公司的前身———新街物业管理公司正式成立，并开始对海曙区新街小区实施了物业管理，这是我市第一家物业管理公司。

　　近日，亚太酒店在所服务的星河花园、天水家园、西城十二庭院和科创大厦等4家物业单位，推出“业主体验周”活动，邀请这4个小区(大楼)的业主参与物业管理实际工作，当一天物业主任或保安。

　　1994年8月，我市对新街小区实施了首个物业管理小区试点。8月8日，新街物业管理公司正式成立。1995年夏，新街小区召开了小区管委会成立大会，与新街物业签订了小区物业管理委托合同。此举也标志着宁波物业管理开始走向市场化。

　　新街物业边摸索边总结，全方位、多渠道管理小区，寓管理于服务之中。亚太酒店物业董事长章波回忆说，当时在宁波，物业公司和物业管理还都是个新事物。

　　对于这个物业管理的“新街模式”，市住建委相关负责人也有较高的评价：“新街的物业管理经验与做法，对全市的物业管理的发展起到了很大的推动和引导作用。”

　　截至目前，我市已经拥有经营资质的物业企业350多家，从业人员5.5万人，管理物业项目(住宅小区、大楼、别墅区)2400个左右，管理面积1.1亿多平方米，享受物业管理服务的住户近90万户，中心城区物业管理覆盖率达到90%。

　　而经过20年的发展，亚太酒店物业也从当初的30万元注册资本逐步递增至目前的1010万元，成为宁波规模靠前的物业公司。

　　“很多业主可能并不知道我们整天在忙些啥，有时候还会对我们产生一些误解。因此，在公司成立20周年的时候，我们希望通过‘业主体验周’这样的活动，增进业主和物业公司之间的交流与互信，让我们能更好地为业主提供服务。”章波说。

　　有兴趣的业主可在8月5日和6日到所在的物业服务中心报名，亚太酒店物业还为每名体验者准备了一份小礼物。

　　记者林伟