海曙新闻网讯(记者毛一波 通讯员周雁)“电梯好多了，都不会卡住了。乘着电梯很放心。”12月15日下午，家住南门街道马园社区天海华庭小区的沈先生买菜回家，对刚刚通过验收的改造电梯竖起了大拇指。

　　天海华庭小区一共有24层，住户100户，共装有2部电梯，到今年已经使用了15年，而电梯的国家标准使用年限也是15年，陈旧的电梯，降低了使用的安全系数。而像这样需要更换的电梯，在宁波就有4800多部。

　　“一周基本每天都会坏，很多住在24楼的居民，要爬上去，再加上这两年因为电梯导致的安全事故频频发生，让居民胆颤心惊。”居民自治委员会负责人翁伟龙告诉记者。其实在前两年，听说有小区更换电梯的事，当时就陆续有居民提出也要换。只是那时电梯还不到15年使用年限，就拖了拖。

　　 今年6月，在业委会的筹备下，升级改造电梯渐渐提上议事日程。让翁伟龙颇有成就感的是，“我们不需要业主掏一分钱，改造经费全由收缴的物业费和停车费等小区公共收益来负担。”

　　“自从上次媒体报道出去，我们不需要业主陶腰包改造电梯后，很多人来参观，好奇我们是如何改造的，其实窍门就是我们算好了每一笔账。”翁伟龙说，“我们确定是改造电梯，而不是更换新电梯，这样可以省下三分之二的钱，两部电梯总共的费用是18.5万，全部来自小区3年多来节省下来的公共经费开支。”

　　原来，3年前，天海华庭小区解除了与原来物业公司的关系，开始业主自住的模式，成立以业主参与其中的居民自治委员会，收入来源于家家户户每月上交的物业费，以及小区车位、物业配套用房、广告位出租租金等；而日常的开支，主要用于业委会外聘的少数保安、保洁员、会计等。“这样一算，每年可以省下2.7万元。”翁伟龙说，加上此次是创新的项目，南门街道还针对此次电梯改造，给与了2万元的资金奖励。

　　不用业主陶腰包，还能让旧电梯进行改造，这事一经居民商量，就取得了大部分人的认可，从今年9月8日开始，电梯正式启动改造。

　　“因为是居民自己使用，我们对改造的要求更高，监督得也更精细。”翁伟龙说，居民要求电梯全部来自原装的西子奥电梯配件，让原本只需要16.5万的费用又多增加了2万，而业主委员会的成员也多次去电梯改造公司考察，确保改造的安全性。“我们去省里的安全监管协会就去了好多次，让他们派人来检测。”

　　昨天，新的电梯通过了安全验收，居民可以开始使用了。除了厢体没有变化，电梯门有了感应装置，增装了起速保护器，每到一层，还会有人工提醒。“以前，电梯门都不会感应，人都容易被夹到，现在这种事就再也不会发生了。”翁伟龙说。