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公安重拳出击整治群租房

18间10平方米房间居住20名租客

    2018年04月23日 09:29 海曙新闻网
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  海曙新闻网讯(记者王超 通讯员钟陶行) 三夹板围成酷似集装箱的10平方米房间内,头顶着蛛网密布的电线,床边缭绕着饭菜香,住在这样的房子里是否还有家的安全感?近日,海曙公安在开展“千警下基层万警大巡访”专项行动中,发现位于古林镇礼嘉桥村的一处用于群租的自建房内,20名租客“蜗居”在平均面积不足10平方米的18个房间内,私拉电线、房间中安厨房、使用可燃材料分隔房间等重点风险隐患在这个群租房里几乎“全中招”。

  经调查,该群租房的王姓女房东,经营房屋出租已有4年时间,由于法律意识淡薄,即便是公安人员上门发放限期整改通知书,房东仍不以为然。7日整改时间到期后,民警再次上门复查,房东除了对电线进行粗略捆绑整理外,没有其他整改的措施。对于房东拒不配合的行为,民警当场作出行政拘留3日的处罚。

  现状

  安全意识差群租房乱象丛生

  记者从海曙公安分局治安大队基础中队了解到,目前海曙共有20余万户群租房,租房者多为在海曙打工的外来人员,流动性很大,在选择暂时居住地时,多以价格便宜的出租屋作为首选。

  王姓女房东经营的出租屋,居住的20名租客多为附近建筑工地的工人,每月房租在200元至400元之间,为图经济实惠,部分出租屋还用三夹板在房间的角落隔出一个厨房,使用煤气灶做饭烧菜。

  “群租房房屋消防安全问题尤为突出。”海曙公安分局治安大队基础中队干队长介绍,此次行动重点排查了10张床位以上的出租房,排查中发现,农村自建房为主的出租屋,主要存在私拉电线且无安全防护套管,房间中安厨房,没配备3公斤灭火器,无独立烟感探测器,无专门电瓶车充电桩等问题;而城市商品房为主的出租屋,除了与农村出租屋类似的安全隐患外,不少复式、阁楼式商品房还存在木质楼梯等可燃性材料安全隐患。

  在常住居民看来,群租的主要问题除了消防安全外,离不了“脏、乱、差”。当大量租客使用楼内设施时,诸如下水道堵塞、群租人员早出晚归产生噪音、治安隐患等邻里纠纷时有发生。“在整治过程中,我们得到了群租房周围居民的支持和理解,不少群租房房东在我们的劝导下也表示愿意配合整改。”干队长说。

  成效

  处罚力度强促房东整改到位

  今年3月初以来,海曙公安分局在开展“千警下基层万警大巡访”专项行动中,以古林、望春为试点进行群租房排查,共清查60000余户群租房。发现用于集中出租的、床位达到10个以上的有157户,第一批总共发放85份整改通知书,对于超出责令整改期限拒不整改的,民警会根据相关法律,对群租房现房东进行行政处罚。

  海曙区中山西路1436弄的兴发新村(商品房)内有一处群租房,经营者为朱姓二房东,他从一房东处租来整套房子后,将面积为180平方米的顶+阁房子,分隔成12个房间,上下层各有6间。4月2日,民警在检查时,看到房屋楼梯是木质结构,用于出租的房间里没有灭火器和烟感报警器,分隔后的房间顶部用塑料扣板闭合,极易引燃明火,私拉电线现象更为严重,面对诸多不符合规范行为,民警发放整改通知书,朱某现场签字确认。

  然而4月13日,在复查时,民警发现朱某没有对任何一处进行整改。因此民警依法当场对朱姓二房东作出行政拘留4日处罚。据悉,目前朱某已认识到错误,表示下一步会按要求逐步整改。

  “我们之所以采取这样的措施,也是为了提高房屋经营者的安全意识和法律意识,让他们积极落实,也希望房东能够听从公安机关的劝告,认真整改,保证安全。”干队长说。

  建议

  疏堵相结合平衡市场供需

  根据《治安管理处罚法》第39条规定,“旅馆、饭店、影剧院、娱乐场、运动场、展览馆或者其他供社会公众活动的场所的经营管理人员,违反安全规定,致使该场所有发生安全事故危险,经公安机关责令改正,拒不改正的,处五日以下拘留。”

  群租房乱象整治屡禁不止,法律条文的出台起到了一定的效力,给原来法律意识淡薄、存在侥幸心理的房东和租客“上了一课”。“我以前也不知道会有这么严重的后果,安全的确是第一的,我现在正在按照你们的要求一一整改。”解除拘留后的王姓女房东回复民警回访时说道。

  在公安局长期从事群租房管理的民警专家看来,群租产生的根源就是市场上供需的不平衡,住房供应总量虽然足够,但是结构不合理,大户型住房多,青年人、外来打工者可以承受的小户型房屋量少。

  解决群租是一个长期的过程,专家建议疏堵结合。从防范安全隐患角度出发,政府有责任进行整治。从提高购(租)房能力来说,政府尽可能提供更多的低价商品房、公共租赁住房,鼓励合格的城市住房、农村住房出租,并且要维护租户的合法权益。

本文来源:海曙新闻网 责任编辑:王超
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