海曙新闻网讯(记者张立 通讯员谢家东)户外的温度已突破30摄氏度，一台台破拆机器在忙碌地工作。这是日前，记者在高塘四村危旧房改造地块看到的景象。

　　2017年7月，项目启动；2018年1月3日，签约率超过80%，征收补偿协议正式生效，比预定签约期限整整提前了60天；2018年7月，居民签约率达100%，该地块顺利开拆。一年时间里，作为海曙区目前单体量最大的危旧房改造项目，高塘四村危旧房改造地块上演绎了海曙重大项目征收新速度。

　　建于上世纪80年代的高塘四村，存在着配套设施陈旧、台汛期间常出现低洼积水等现象。去年，海曙区为改善居民居住环境，切实打造民生实事工程，高塘四村被列入危旧房改造项目，共涉及被征收户数2363户，被征收房屋建筑面积约13万平方米。

　　在项目推进过程中，海曙区征收办抽调精干力量，专人驻扎项目现场办公点，实现点对点的业务指导；西门、月湖两个责任街道，深入一线开展工作，积极做好意愿征询、入户评估等一系列征收相关及为民服务工作，全力推进签约。

　　“项目什么时候动工，首先还得看签约率。”为争取居民支持，月湖、西门两个街道成立多个征收工作小组，工作人员每天入户宣传搬迁征收政策，采用政策解读和事例宣讲相结合等方式，消除被征收人心中疑虑，为下一步签约交房打下了坚实的基础。

　　拆迁工作常常被称为“天下第一难”。“对于我们来说，要推动征迁工作，耐心和坚持是重要的方法。”月湖、西门街道领导班子挂帅一线，不仅挨家挨户谈，还要协调重大问题、督促征迁进度，当好拆迁工作的“火车头”。

　　“很多时候，签约率是用时间和服务‘提’上去的。”负责征收工作的相关负责人说，住户白天都不在家，他们就晚上上门去谈；房屋产权人在国外，他们就按照时差，每天凌晨微信沟通征迁政策；拆迁户一家人之间有纠纷，他们就当起“老娘舅”，调停当事人之间的矛盾……

　　正是在一次次与居民认真沟通、有效互动后，大多数居民和工作人员建立了亲情、友情，配合着签约工作。去年12月13日，高塘四村危旧房改造东片区第四组创下了项目改造征收的纪录——日签32户。

　　不仅是高塘四村危旧房改造地块，截至目前，全区完成房屋征拆面积达32.4万平方米，主要涉及宁波机场三期扩建工程征拆项目、广蔺路项目、轨道交通5号线、214省道(鄞州大道至奉化段)扩建工程(石碶段)项目、高塘二村12弄危旧房改造地块项目和澄浪堰19弄45号零星危旧房改造地块项目等；另有15个清零项目共计76户，已完成59户清零。？