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潜水泵5分钟开启一次 一眼看出是漏电 这就是专业
天一家园业委会用新方式选聘新物业
海曙新闻网   2013-02-06 09:21

  2月4日晚上,天一家园业委会委员从7点讨论到近12点。

  经过一夜的讨论,天一家园业委会决定,聘请第三方机构——宁波市鄞州致诚物业管理师事务所辅助新物业选聘工作。

  昨天早上,双方正式签订协议。接下来,诸多工作虽然交给了第三方,但业委会副主任严向红还是决定过年不回上海了。这个年,她还有很多招聘细节需要处理。

  天一家园曾是宁波的样板小区,过去物业做得也不错。但近几年服务水平下降,小区偷盗现象时有发生。去年,小区物业合同到期,业委会决定公开选聘物业公司,其间虽临时延长了物业服务时间,但原有物业公司决定不再竞聘,并将于3月31日撤出。

  记者张明明 文/摄

  严向红:

  天一家园业委会副主任

  儿子生日也没有陪他

  严向红已经很久没有陪儿子玩了,儿子读书时她忙业委会的事,儿子放寒假,她还要忙业委会的事。

  昨天,她没有陪儿子吃饭,而是陪陈哲伟完善物业选聘的招标公告。

  陈哲伟是宁波鄞州致诚物业管理师事务所负责人,刚刚与天一家园业委会签订了顾问协议。

  严向红本来过年要回上海看望父母。“现在看来,恐怕不行了。”严向红说,招标公告发布后,还有很多衔接工作,必须在这里。

  去年起,严向红承担了天一家园选聘物业公司的大部分工作。“那时候我什么也不懂,招投标的文件每天都研究,还要看物业管理等方面的法律法规。”

  严向红自从负责业委会选聘物业的工作后,越来越忙,回家后常常要去开会、联系业主等。

  以前,严向红下班后都会买菜烧饭。1月以来,家里开伙的时候越来越少,有时候家里好几天不开油烟机。

  “那段时间,想把选聘物业的事情做好,要一边学习,一边做事情,时间不够。”严向红说,这件事情她是硬着头皮顶上去的。

  在选聘物业过程中,曾发生过街道物业办干涉的风波,这让她压力很大。

  “只要一个细节出问题,我们的工作就可能被全盘否定,有一段时间甚至还打过退堂鼓。”

  不过,快报报道(1月18日N03版)中提到的第三方机构给了严向红启发。

  “那几天我特意去找了第三方机构,还邀请他们负责人来我们小区实地查看,了解这个机构到底能做些什么事情。”

  “专业人员确实厉害,看到一个潜水泵每5分钟就要开启一次,就判断这个水泵漏电了,需要维修。”这个细节让严向红印象深刻。

  后来的业委会上,严向红向所有委员推荐了这家第三方机构。

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  稿源: 都市快报  编辑: 邬盈蓓
 
 
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