[钱江晚报]千年海曙，文化掘金钱途无量

海曙引进UEM国际影城

　　“走遍天下，不如宁波江厦”，这句老话宁波人并不陌生。尽管短短的十字，听着有些张扬。可谁也不能否认，到如今，江厦街一带仍是宁波城里最繁华、最富庶的地方。

　　今年2月份，上海的庄毅带着他的团队进驻了紧挨着江厦街的天一广场，开出宁波首家“网鱼网咖”网吧连锁店。这片沃土，果然没有让庄毅失望。在网吧陷入低价竞争的今天，高峰时期，“网鱼网咖”一度出现排队上网的奇景。

　　有人说，海曙是历史与现代完美的融合。在这里，古街老巷见证了甬城的繁华与喧嚣；商务楼宇赋予老城新的生命和活力。一批批创业者，如庄毅般，走进海曙，在这块仅30平方公里的土地上挥洒汗水、实现梦想。仅文化产业企业，今年前三个季度新增144家，平均2天不到就有一家。

　　究竟是什么吸引着他们？让我们来听听他们都是怎么说的。

　　好地段，高人气 让网吧创造出排队消费的奇迹

　　案例：

　　“网鱼网咖”是上海的一家网吧连锁品牌，2月份，在宁波开出首家直营店。在业内都将网吧产业视为“夕阳产业”的今天，“网鱼网咖”创造的业绩堪称奇迹——每天人流量达到350至400人，在高峰期，网民甚至还得排队上网。

　　网吧华东地区负责人庄毅说，他们的服务不同于传统网吧，差异化、优质化服务是吸引客户的主要因素。“不过，选址也非常关键。”

　　庄毅说，品牌进驻宁波前，项目选址时很快就敲定了天一广场。“我们网吧的目标客户，是25岁至30岁的高级白领。天一周边写字楼林立，人流密集，这是其他地段无可比拟的。”

　　冲着天一广场的高人气，今年6月，由国际知名导演吴思远先生投资的UME国际影城，也在天一商圈的世贸中心大厦开业了。其实，熟悉宁波的市民都知道，在UME开业之前，天一商圈周边已有4家电影院，很多人都有疑问，密度如此之高，影院还有钱赚么？“我们看中的就是这里的地段。”UME相关负责人说，目前影院平均日客流量约3万人，虽然与预期尚有差距，但天一商圈的地段摆在这里，不怕没有客流。

　　背景：

　　在宁波老底子的词汇中，东门口是商业的代名词。近十年内，围绕东门口，天一广场、和义大道、月湖盛园相继开业，天一商圈甚至成了宁波行业的“地标泰斗”。

　　一年一度的宁波购物节，更为海曙赚足人气。在今年购物节中，仅天一商圈企业就实现总销售额14.2亿元，同比增长18.2%。

　　与此同时，新商圈也应时而动。近年来，海曙区围绕“中提升”目标和服务业发展规划，确定了新星商业中心、鄞奉路沿江商务居住区等新兴商贸区规划。

　　新星商业中心将打造以综合性商场、专业性连锁超市、国际名品店为主要业态，集休闲、购物、餐饮、娱乐等服务功能于一体的城西商务商贸核心圈。鄞奉路沿江商务居住区面积约1.6平方公里，其中一期启动区面积约20万平方米，将建成集现代城市景观、商贸、金融、居住休闲及历史街区保护为一体的宁波市南大门，成为宁波CBD的拓展延伸基地。