4月份市区商品住宅销售量微增

　　昨天市房产交易中心发布数据，4月份，市区商品住宅房销售量为1168套，比上月增加51套，环比增长约4%。

　　4月份市区网上新增可售楼盘7个。其中，住宅楼盘5个，分别为鄞州区的“望府雅园(北区-1)”、“维萨里”、“香悦花苑”和“都市华庭二期”，江北区的“名门府”；非住宅楼盘2个，分别为江东区的“航运广场”和北仑区的“滨海新城金融商务大厦”。在商品住房销售量前10位的楼盘中，鄞州区占5个，北仑区和镇海区各占2个，江东区占1个。

　　从市区商品住房销售总金额的区属分布分析，本月鄞州区成交量占比最高，占总成交量的42.9%，往下依次是江东区、北仑区、镇海区、江北区、海曙区、高新区、东钱湖度假区。

　　商品住宅库存量持续走高，达到去年以来的最高值。据商品房网上实时备案系统统计，4月末市区普通商品住宅库存套数为37971套，比上月增加1325套；库存面积为541.41万平方米，比上月增加14.2万平方米。

　　受高库存等多方面因素影响，购房者观望气氛浓厚。4月份宁波市区二手住房共成交1534套，比上月减少235套，其中市三区成交699套。从市区二手住房成交总金额的区属分布分析，排在第一位的是鄞州区，然后是江东区、海曙区、北仑区、江北区和镇海区。(记者冯瑄 通讯员胡初枝)