楼顶漏水谁来补？脱落多年的外墙谁来修？堵住的化粪池谁来通？这些是很多老旧小区经常遇到的房屋维修问题，也是社区居民最头疼的问题。

　　今年年初，随着群众路线教育实践活动的全面开展，江厦街道城管科及时了解到居民心里的呼声。为了更好地服务辖区各社区居民，城管科组织各社区着手准备为无物业小区申请原房改房中修以下项目专项维修资金。

　　据悉，莲桥社区在经过两个多月的房屋信息查找、公示公告、信息资料核对等建账到户工作后，已于近期申请并拿到了这笔原房改房专项维修资金。这就意味着社区的一些中修以下公共设施维修问题即将得到有效的解决。正因为如此，这事也成了近段时间社区居民们热议的话题：“我们这样的老小区没有物业，以前这下水道堵住，房屋外墙脱落等这些事情都不知道找谁解决实在没办法，我们只能找社区帮忙解决。”“这下好了，有专项的维修资金，就有专业的工人帮我们维修了。”就连一直在莲桥社区工作的郎书记也感叹道：“这笔专项维修资金就像是这些老房子的‘养老金’，用处可大着呢。”

　　维修资金是申请到了，但怎么花好这笔维修资金，让每一分钱都花在刀刃上呢？

　　城管科包科长向我们介绍说：“为了加强非物业住宅小区中修以下维修资金的使用和管理，结合工作实际，专门制定了《江厦街道非物业小区日常维修资金使用管理办法》，对维修资金的划拨标准、使用范围、操作流程、管理办法等事项进行了详细说明，以确保专项资金安全、高效的运行。”

　　据了解，专项维修资金在使用时需填写房屋日常维修申请表、维修派工单、维修验收单、维修结算单等，目前该管理办法正在试运行。“到时我们将在社区张贴日常维修资金使用操作流程图，方便居民们了解专项维修资金的使用方法，以便于有效利用维修资金”全程负责该项工作的物管站熊老师说。