海曙新闻网讯(记者郑轶文 通讯员孙凯丽)近日，海曙区采取将城市房屋保险补偿与房屋安全动态监测服务有机融合的策略，在老三区中率先探索实施城镇居民住房综合保险。该保险由政府主导、人保财险海曙支公司作为中间平台，通过保险管理，推动房屋监管，为海曙区老旧房屋安全管理提供有力支持。

　　海曙区作为中心老城区，存有的4200余幢房屋中，约2800幢为1998年前建成的老旧住宅。2014年海曙区探索试行危旧房改造体制机制，将房屋使用安全常态化网格化监管、第三方房屋安全动态监测、危房解危、装修管理、棚户区改造等工作相结合，但仍存在住房安全管理缺少保障托底、应急处置维修落实难等问题，尤其房屋倒塌等安全事件处置的社会保障方面亟待完善。“通过保险手段来购买公共服务可以弥补房屋安全保障体系的不足，利用保险公司管理力量和服务保障，充分发挥房屋安全动态监管、应急加固维修、房屋巡查等方面的作用。”区房管处相关负责人表示。

　　据悉，该城镇居民住房保险保障范围涵盖了辖区内所有1998年及以前已建成的城镇居民住宅，并将因房屋倒塌造成的人身伤亡、房屋损失及临时安置费用等纳入保障范围，今年涉及投保老旧房屋约2672幢，总投保面积约643万平方米，保险服务费为480万元。在房屋保险补偿的基础上，该保险项目重点结合房屋安全动态监测服务，以保险公司为桥梁，充分发挥房屋安全动态监测、应急加固维修、房屋安全网格化管理人员培训及房屋巡查等功能，建立城镇居民住房风险地图，随时掌握住房安全状况，减少重大人员伤亡事故发生。

　　保险签署后，由保险公司委托具有房屋监测资质和设备的专业第三方机构对被投保房屋分批次实施房屋使用安全动态监测，重点查勘房屋结构情况以及装修破坏情况。当被监测房屋出现紧急状况需要应急加固时，由保险公司派专业特种加固维修机构提供应急加固维修服务，并由保险公司承担一定的加固费用。保险公司专家组对街道负责房屋使用安全网格化的管理人员进行每年1次以上的专业培训，并将开发房屋安全动态监控系统平台及手机巡检、巡跟系统，提供保险标的房屋安全日常动态监测服务。

　　“保险+服务”的新型模式，有效破解了当前居民房屋安全自主责任意识薄弱而政府无法全盘包办处置改造的难题，加快了突发事件的处置速度，应急维修资金筹措问题也得到有效解决，提高了整体的服务水平，促使房屋安全动态监测更方便有效。