本报讯(记者王岚 海曙记者站张立 郑轶文)记者近日从海曙区白云街道了解到，为有效遏制小区群租现象，本月起，该街道已会同公安、房管等部门，以柳馨花园为试点，集中整治和清退车棚车库违规出租等顽疾。

　　“去年9月，我们启动全区拉网式排摸，目前已基本摸清全区群租房分布情况。”海曙区相关负责人表示，目前已发现群租房和违规出租房5500多间，涉及万余人。为此，海曙区制定整治路线图，明确住宅群租房整治在今年初完成60%，车棚车库整治要求每个街道选择1至2个社区先进行试点整治，合用场所(“三合一、多合一”场所)隐患整治要100%完成，通过集中整治一批群众反映强烈、安全隐患突出的群租房，整改消防、建筑、治安等安全隐患问题。

　　治理群租房，要堵也要疏。在加大整治力度的同时，海曙区于去年1月正式开展廉租房和公租房“两房并轨”工作，建立起日常化受理申请、分季度集中配房及轮候制度，逐步健全以公共租赁住房为主的住房保障体系，尽量满足中低收入者居住需求。去年10月拎包入住公租房美佳苑小区的周顺义夫妇说：“以前我们与别人合租在一起，房间只有10多平方米。现在租金相当，新房的面积却有50平方米，而且南北通透。”

　　据了解，目前海曙区公租房房源充足。去年共计562户家庭获得准租资格，截至目前，全区已有2146户家庭正在享受公租房配房保障，其中不乏外来务工者和刚毕业的大学生。

　　“治理群租不能一清了之，让中低收入者有房住并住得舒心才是最终目的。”海曙区相关负责人表示，眼下，海曙正尝试改造旧楼打造“样板公寓”，对符合标准的出租房实行分类管理。

　　堵疏结合思路对了

　　李国民

　　一边严厉“堵”，一边有效“疏”。海曙“组合拳”治理群租房乱象的思路对了，值得点赞。

　　88平方米隔出7间房，住了八九个租客。这是本报记者去年在采访群租房乱象时披露的。群租房卫生状况差、消防安全隐患严重、噪音扰民等一系列问题已经严重影响到相邻人的休息权、安宁权等相关权益。群租行为理应受到制约与限制。

　　然而，群租为何屡禁不止？市场有需求是一个相当重要的因素。对于以外来务工者、刚毕业大学生为主的“蜗居一族”来说，性价比高的群租可说是“无奈而必然”的选择。倘若群租房被取消，他们的生活成本将大幅上升。

　　所以，一味地“堵”不是办法，只会剥夺许多人蜗居的起码权利，无法解决根本问题。我们多次整治过群租房乱象，但它仍以顽强的生命力继续存在下去，就是一个例证。与其简单地打压这种强烈的“刚性”需求，不如制定游戏规则，将其合理疏导。只有让中低收入者有房住并住得安全、有保障才是解决问题的有效办法。