海曙新闻网讯(记者陈朝霞 张立 通讯员李遐)日前，海曙区小漕社区的巡逻队员周秀娣来到丁家一村几处出租房内排摸时发现，几间出租房存在安全隐患，而且出租户安全意识差，乱拉电线。周秀娣将巡查中发现的如隔间群租、露天灶台、杂物堆积等问题一一记录下来并反馈给社区。

　　现在，像周秀娣一样忙着排查辖区内出租房底数和各类顽疾的巡逻队员在海曙区有许多，他们为政府部门强化出租房管理提供第一手资料。“今年以来，我们依托网格化管理在全区开展了出租房排查整治工作，实行对外来人员流入、居民房屋出租、安全隐患等‘三必报’，及早处理各类违法违规行为。”海曙区相关负责人表示，截至目前，全区排查出租房4万多套(间)，其中存在各类问题的有4000多套(间)，目前已整治2000多套(间)。

　　新芝社区辖区房屋年代久、面积小，租金相对较低，吸引了不少外来流动人口承租。社区排摸出租房600多间，其中西湾小区有不少车库被出租，用于住人、办公和做仓库。“整治中，我们首先利用无物业小区房屋过户盖章的机会，及时登记房屋过户后的用途，守好第一关。社工在走访中则掌握第一手出租信息，广大的网格员、楼道小组长、和谐促进员及时跟进了解出租房变动情况，并形成例会上报制度。”新芝社区相关负责人表示，整治效果初显。

　　为探索建立防范与管理出租房的有效责任机制，确保能“牵住牛鼻子”，管好出租房，海曙区选择部分社区进行试点，将辖区内的出租房根据房屋、出租人和承租人等划分为绿色、黄色、红色三种类型，采用“三色化”管理。

　　“出租房管理工作关乎民生，不仅是当前社会治理的热点和难点，也考验着政府部门的治理水平。”该区相关负责人表示，整治中还将充分运用通报、约谈、警示、挂牌督办等手段，强化责任落实。同时，对未按规定排查到位、发现重大隐患未及时报告和督促整改的，对相关责任人追究相应责任；对重大隐患未查明或依法处置不力的，对相关部门及责任人启动问责程序。