海曙新闻网讯(记者刘炎昊通讯员陆瑜姜卓亚)5月28日，位于横街镇东南部的水家村级工业园(一期)通过“村级自主开发”模式完成集体土地供地，水家村经济合作社与市政府签订建设使用集体所有土地决定书，标志着该村用地改造提升工程(一期)将进入施工阶段。

　　为创业创新、优质产业腾出发展空间。去年4月起，区工改中心结合区域产业发展定位，按照“一镇一品”“一镇多品”原则，创新提出“带方案出让+配建村级资产”“村级自主开发模式”“飞地安置+土地整治”等7种改造模式，使园区开发方案、建设运营更灵活多样。“经排摸，全区有占地30亩以上规模村级工业园81个，是低效企业和低效用地最为集聚的区块。”区工改中心副主任王旭说，横街水家片区即在此列。

　　“水家村1971年就开始发展工业，当时缺乏合理规划，整个片区低小散，企业消防意识不强，环保措施落后。”横街镇副镇长周鼎立说。去年在区统一部署下，水家村采用“村级自主开发”新运作模式，由水家村经济合作社自行融资，统一置换工业厂房，自行负责运营招租，按照设计方案新建工业园区，新建厂房和土地归村集体所有。横街水家片区一期工程预计下半年开建，力争2025年改造后增加厂房面积8.45万平方米，亩均产值达800万元、亩均税收超30万元。

　　“村里的地盘活了，能充分发挥本地企业特色，促进区域转型，拉长时尚化妆品产业链，带动村集体经济。”水家村相关负责人估算，水家村产业园项目投用后，村集体经济收入可增加约30%。“时尚化妆品外壳生产产业在全球都处于上升趋势，我们都很看好行业前景，但就困于发展空间不足，很难做大，现在政府帮我们提升园区，我们也要争气，加快转型更好地适应行业发展。”宁波市海曙丽健工艺品厂负责人盛国定说。

　　“创新改造模式能更好地解决空间资源使用效能低、产业生态链品位低、企业产出效益低、安全环保保障水平低等问题，打开村集体经济壮大与企业用地容积率提升的‘双赢’局面。”王旭表示，此次横街水家片区的成功供地是海曙在产业供地模式上的又一次创新探索。

　　下步，区工改中心将持续推进运用7种创新模式，把产业治理与城中村改造、生态环境整治等结合起来，打造一批特色优势产业集群，引领制造业全方位转型、系统性重塑，为建设高质量发展的现代化国内一流强区开拓发展新空间。