社区法庭 送法到家

　　庭外小故事，促成庭里案结事了

　　今年6月5日的下午，在华兴社区里，海曙法院设立于此的社区法庭正在调解一批物业纠纷的案子。老法官张频波忙得一头汗水。

　　45岁的谢先生是最早来到社区法庭的几个人之一，但和物业代表没谈下来。物业公司把谢先生等人告上法庭，是因为他们已经拖欠物业费两三年了。

　　“我一看到他们就生气。”谢先生擦了一把汗说，“我为什么不交物业费？因为物业根本就没在管事。”谢先生的嗓门很大，“我房子漏水找了你们几次？你们有没有帮我修好？”

　　物业公司解释说，房子老了，本身质量存在一定问题，他们也去看过，暂时没能解决。

　　但谢先生可听不进这一套，任法官好说歹说，就是不肯交钱。

　　物业公司算了算，其实一共也就拖欠了2500元左右。见谢先生正在火头上，法官就让他去外面透透气，先做其他人的调解工作。

　　两三拨人来了又走，大部分人在张法官的主持下和物业达成了调解协议。

　　四点半，调解室只剩下张法官在整理材料，突然法官感觉脚下踢到了什么东西，低头一看，桌子下面竟然有一茬红色纸币，捡起来一数，十五张百元大钞，1500元。

　　谁丢的钱？法官也不知道，幸好今天来的人都登记了信息，留了电话，法官就一个一个打过去问。

　　打到谢先生的时候，法官听到对方正在和物业公司的人吵。“什么？丢钱？”谢先生掏出自己的钱包一瞅，顿时愣住了，钱包是空的。

　　“法官，是我的钱丢了，是不是1500元？簇新滑溜的百元大钞？我刚从银行取出没多久……可能是刚才掏钱包里的身份证，滑出来了。”

　　法官见金额和纸币特征对得上，就让他回来取。

　　进门的时候，谢先生眉开眼笑，和之前怒气冲冲的他判若两人。

　　“谢谢法官！”谢先生感谢完毕，也很自然地和物业代表谈起了调解协议，最终，双方同意以2082元了结。谢先生当场支付了1500元，在协议中约定剩余的582元在十天内付清。

　　“本来就是窝着一口气才拒付物业费的，气消了，和解也就顺理成章了。”谢先生说道。

　　他再次感谢张法官的时候，张法官说：“你失而复得，我案结事了，其实跟你一样开心。”

　　法官上台讲课，培训日程以“季”算

　　今年初夏的一个下午，段塘街道新典社区的会议室里座无虚席，一名身穿法院制服的同志在上面讲课，背后，“物业管理培训季”在红色横幅上甚是醒目。

　　“咱们的课，都以‘季’为单位了。”课后，讲课“老师”——有着几十年办案经验的西郊法庭庭长江锋法官笑着打趣说。海曙法院坚持以维护当事人合法权益为目的，立足现实，深入社区，结合我国传统的社会伦理道德，坚持调解为先。

　　“调解是一门艺术，沟通也是一种学问。”江法官说。“很多物业问题、邻里纠纷，其实在矛盾引发的初期就可以化解掉，但由于物业管人员的推诿、服务意识不到位、缺乏沟通技巧，最终把事情闹大了。而社区调解干部虽然有着成熟的调解手段和经验，却又缺乏专业的法律知识做支撑，往往作出一些不合法不合理的调解，为事后矛盾的引发埋下隐患。因此，法官要给他们上课，教他们在法律的前提下，妥善调解。”

　　江法官表示，这是他第三次为他们上课，很多人课后专门向他请教一些法律问题，他都一一作出耐心解答。

　　段塘街道调解委员会的老徐在本子上做了好几页笔记，他表示，江法官讲的不仅仅是调解理论，更是他多年办案总结出来的经验和心得。“授之以鱼不如授之以渔，社区的调解工作，毕竟我们才是主力军，以往我们只能苦口婆心的讲好话慢慢摸索，现在听了法官说法，心里既有了底也有了谱。这对我们今后的工作开展裨益良多。”

　　社区有法庭，法官在社区。法院将法律知识送到社区工作者手上，将沟通平台搭建到社区居民身边，这一切，都是为了推动社会管理创新，落实司法便民惠民。