海曙新闻网讯(记者张黎升)保障性住房是群众关心的焦点，也是维持社会稳定的重要因素之一。目前，宁波市保障性住房共有廉租房、经济适用房和公租房三大类，去年，全市仅海曙区便有3758户家庭享受到廉租住房保障，保障资金达2257万元；完成新开工公共租赁住房5万平方米。791套蒲家一期经济适用住房(海润家园)目前已签约650户，签约率达96%。在街道工作多年的人大代表周培剑表示，街道作为该项工作最基层的着力点，负责住房保障工作的申请受理，需要把好申请人资格审核的第一道关，对申请家庭的收入、财产状况、住房条件进行初步审核并进行公示，增加审核透明度。

　　为进一步完善保障体系，今年3月，海曙将正式推出公共租赁住房，将保障范围延伸至城镇中等偏下收入住房困难家庭、优秀外来务工人员和引进人才等这些既不符合廉租房、经适房保障条件又缺乏通过市场购买住房能力的“夹心层”，解决他们阶段性的基本住房需求。“万科就曾尝试建造20平米的袖珍住宅提供给哪些既不符合保障房条件，又没有足够经济能力购买商品房的市民，但推出后并没有市场，这也说明住房保障体系已基本能满足各类住房群体的需求，尤其是公租房，在这一方面功不可没，为此我们现在推出公租房来完善我市的住房保障体系是大势所趋。”周培剑在大力支持的同时，也提出了自己一些建议：“街道在做经济适用房、廉租房受理工作的时候发现，个别申请人缺乏诚信，隐瞒家庭收入或财产、住房等情况，街道所能协调的相关信息资源又比较少，需要在审核资格层面加强如社保、金融、财产、住房等与申请资格相关的社会资源的共享，尽可能严把申请资格核准.”

　　此外，周培剑还表示，保障性住房退出难也是一个亟待解决的难题，申请人得到实物配租后，收入和住房条件好转后不符享受条件退出困难。目前，保障性住房还没有相应的法律法规，保障性住房的退出机制尚需进一步完善，建议我市能出台相应的地方性法规，规范各方行为。确保住房保障这项惠民工程真正惠及住房困难人群，推进社会公平公正与和谐稳定。”