海曙新闻网讯(记者朱尹莹)拆除老旧厂房，海曙总部经济大楼建设正在显著提速：位于海曙长春路60号的维科集团总部大楼的工程正在如火如荼地进行中，不久顺德路1号也将开建狮丹努集团总部大楼。面对激烈的区域竞争，海曙加快实施“腾笼换鸟”战略，加快转型升级、为现代服务业让出更大的发展空间，收到了显著效果。

　　淘汰落后产能，为高端产业腾出空间是“腾笼换鸟”的重点和难点。海曙把节能减排的压力转化成推动产业转型升级的倒逼动力，启动实施淘汰落后产能三年专项行动，严格执行能评、环评，推进清洁生产，努力为产业转型升级腾能耗、腾环境容量。去年海曙区实际完成2家不锈钢企业的淘汰任务，关停3家高污染能耗企业；淘汰S7系列高耗能变压器144，淘汰燃油锅炉2台。

　　改造楼宇“低产田”，引进高端业态，是海曙“腾龙换鸟”的一大特色。面积只有30平方公里的海曙区，拥有9层以上的商务楼宇百余幢，其中一半以上是2000年前建成的老旧楼宇。老旧楼宇不但功能不完善，商业业态落后，其能源消耗也不容小觑。如何让这些老旧楼宇焕发新的活力？今年年初，海曙区出台了《关于海曙区商务楼宇改造提升的若干意见》，区财政每年安排1000万元专项资金，鼓励入驻企业、商务楼宇产权所有人、物业管理等相关单位投资进行楼宇改造。按照计划，今年海曙区将改造包括宁波人才大厦在内的老旧楼宇4幢。

　　电子商务发展迅猛，成为海曙又一经济亮点，也成为海曙“腾笼”后谋求新发展的战略选择。去年初的一次抽样调查显示，海曙区71.4%的企业开展了各类电子商务活动，涵盖了企业内部信息化、网络零售、第三方电子商务交易与服务、网络支付等各个领域。去年12月，由旧村改造而来的宁波市最大规模电子商务产业园区在海曙开园，中兴智慧城市研究院等21家企业纷纷入驻，招商入驻率已超过95%。电子商务产业园的开园，也直接促进了海曙区电子商务产业进入集聚发展时期。

　　今年，海曙“腾笼换鸟”再升级。将通过继续加大落后产能淘汰，实施差别电价，将闲置土地处置情况与年度新增建设用地指标分配挂钩等措施，力争腾出用能空间1000吨标煤，盘活存量土地200亩。