二手房限购全面调整快满半月，甬城的各大中介机构已经嗅出了市场回暖的迹象。

　　钱江晚报记者从南天房产的最新成交数据中看到，限购放开后的一周(7月31日-8月6日)，二手住房的成交量达80套，相较限购前一周，增幅达67%，其中改善型的占比增加了近10%。

　　不难发现，房市中的有效需求——那些确实想购房的市民开始积极入市了。

　　随着二手房成交量的明显攀升，成交价格基本维稳，个别房源微涨。业内表示，这样的局面在预计中，并且二手房市场将以“价稳量升”的整体趋势，进入之后的楼市“金九银十”。

　　二手房成交明显放量

　　随着限购全面松绑，二手房市场逐渐“解冻”。

　　近期，市区几家大型中介亮出自己的交易单，证明了市场正在回暖，而且温度高于商品房市场。

　　南天房产的总经理助理薛敏强介绍，相比前段时间，他们公司8月份以来，二手房成交量上升势头强劲。

　　最新成交数据显示，南天房产在7月31日-8月6日的二手住房成交量达80套，相较限购前一周，增幅约67%，其中改善型的占比增加了近10%。

　　同样，21世纪不动产宁波立得的二手房业务也在本月开始活跃。据立得的初步统计，限购放开首周，住房成交70套，比前期每周的平均成交量多了近三成，相比最低迷时期更是翻倍。

　　“去年下半年以来，持续低迷的二手房市场告一段落。政策的调整刺激了市场。” 21世纪不动产宁波立得的营销总监白文欣表示，二手房交易开始活跃了。