拆出一片新业态

　　拆违后，天一阁·月湖景区内多出了几块空地，这可派上了大用场。

　　创建5A景区，旅游配套是加分项。天一阁着手改造西门广场，建设园林景观，这其中所需的土地资源，一部分就来自于拆后的空地。

　　在规划图上，西门广场背靠天一阁、面向城市，占地1.47公顷，西北角保留现有的古建筑，东南角复原民居，整个广场有两栋历史院落、七栋新建仿清末民居等。中间专门设计了“甬郡台”景观，以城墙遗址台子为形象，还原了城墙的沧桑感，另外还配套200个车位的地下车库，档次立马不一样了。

　　“今后，来甬游客再也不用感叹天一阁暗藏深巷很难找，而且新建的天一阁配套建筑将增强游客体验性，每月举办展览、沙龙等互动活动，这些都为景区冲刺‘5A’加码了。”景区相关负责人说道。

　　在海曙，“拆”不是最终目的，以拆违为机遇，一个个老商圈、老业态脱胎换骨。

　　3年前，同是宁波地标的“鼓楼沿历史文化街区”户外广告、灯箱违建林立，“马路市场”叫卖低廉商品，慕名而来的中外旅客常大失所望。经过一个多月的顺利整治，鼓楼沿内拆掉违建“牛皮癣”腾出了空间，海曙请来中国美院的设计团队重新选择业态。一些“针针线线”的小商品被清出街区，“王阿姨油赞子”、“大宅门千层饼”等宁波传统特色产品被“请”了进来，还设立了公共艺术长廊，修缮督学府打造国学讲堂，打造宁波首个3D灯光秀场，成为“文商旅”互动的历史文化街区。

　　而今，鼓楼沿内商家有700余户，超半数为从事文化产业类，街区内品牌商家约230户。改造提升后的鼓楼沿客流量平均年增30%，去年的营业总额突破9亿元。

　　八成用地惠民生

　　“拆违令”一下，住在月湖景区的吴翠娥丢了赚钱的“小摊子”，不过现在，她越来越觉得自己反而“赚了”：老房子整修干净，环境重新治理，前庭后院胜过别墅。

　　“拆违”拆出百姓的获得感，是海曙拆后治理成绩单上的最大得分点。

　　海曙拆后土地利用面积达34万余平方米，占可利用面积的八成，目前已全部用于民生项目。

　　南门街道常青路铁路沿线违建厂房拆除，“挤”出了3300平方米空间搞起体育运动，如今，这儿四周用铁丝网围住，照明灯光架在网上，围成了四个标准的“5人制”球场。每到傍晚，这里一片灯火通明，成群的足球爱好者尽情奔跑。

　　附近的柳锦社区居民黄国华最有感触。他有着26年的球龄，不过找足球场地一直是他的“辛酸史”。柳锦社区只占了区区5.6万平方米，除了几栋高层住宅楼，就是连片的狭窄胡同，街道里错个车都有困难，从来没人想过建足球场。

　　“现在好了，拆违拆出空间，不但环境好了，还拆出了一个家门口的足球场，想踢就踢！”黄国华说道。

　　翻开海曙区拆后土地的利用规划表，我们看到的是一幅惠民新画卷：西门街道拆除海曙公园内一棋牌室违建，增加了近1000平方米市民休闲设施；望春街道黄家河边违建拆后，再“造”了一片5500平方米的绿地公园……越来越多的海曙老百姓在拆违中获得更多幸福感和舒适感，原本的城区“顽疾”蝶变成绿地、停车场、运动场及社区服务配套设施等，集聚起经济、社会、生态效益。