海曙新闻网讯(记者郑轶文 通讯员王婷)6月26日,海曙国土分局收到了原朝阳新村地块土地收储的所需资料,标志着我区完成了首个棚户改造地块的土地储备工作。
据悉,该地块位于火车南站地段,东至三市路、西至规划公园广场用地、南北紧靠规划支路。规划总用地面积近1.2万平方米,用地性质为二类居住用地,适建住宅建筑以及相应的配套服务设施。地块容积率2.0,建筑密度35%,建筑高度45米。
朝阳新村建于80年代,房屋及配套基础设施老旧,地块整体地势低洼,属于城市棚户区,严重影响了铁路宁波火车站这个城市门户形象。为加快推动海曙区危旧房改造,实现城市有机更新,并结合海曙区经济、社会建设的实际要求,2014年底,我区启动试点棚户区改造项目——朝阳新村棚户区改造项目,征收总户数551户,房屋总建筑面积3.01万平方米。目前该地块地上建筑已拆除,场地平整完毕,具备出让交地条件。自6月13日海曙规划分局出具规划条件后,海曙区乐居棚户区改造有限公司以最快速度完成土地勘测,国安、文保、压覆矿等相关申报手续,及时将原朝阳新村地块向土地储备中心申请纳入土地储备库,为地块后续土地挂牌出让打下坚实的基础。